Etagenwohnung in Jülich

Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung in Jülich, Jan-von-Werth-Straße mit Einbauküche

Wohnfläche: 100,6 m²
Zimmer: 3

Ausstattung:
- offener Wohnküchenbereich mit Einbauküche und 2 Schlafzimmer
- Bad und Gäste-WC
- Balkon
- Abstellraum
- Keller und Fahrradraum im UG

Energieeffizienz: KfW 55-Standard

Die Wohnung ist Teil eines innovativen Quartiersprojekts mit nachhaltiger Energieversorgung und einer Tiefgarage, die für Elektromobilität vorbereitet ist.

Ideal für Familien oder Paare, die modernes Wohnen mit Komfort suchen!

Besonderheiten der Wohnung:
- barrierefreie 3-Zimmer Wohnung
- offene Raumgestaltung mit bodentiefen Fenstern
- ⁠hochwertige, moderne Einbauküche mit Bosch-Geräten (s. Visualisierung)
- Fußbodenheizung für höchsten Wohnkomfort in der gesamten Wohnung
- barrierefreier Zugang zu allen Häusern,
- Aufzug vom Keller- bis ins Staffelgeschoss,
- bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollladen
- großer, überdachter Balkon mit Stromanschluss und Blick ins Grüne
- ⁠Stellplatz für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung,
- ⁠Badezimmer und Gäste-WC mit gehobener Ausstattung,
- ⁠bodengleicher Zugang zur Dusche,
- ⁠dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung,
- umfangreiche Elektroausstattung, wie: ⁠Kabelanschluss in den Wohnräumen, Klingel mit Video-Gegensprechanlage,
- Nachhaltige Energieversorgung durch Photovoltaikanlagen und Luft-Wasser-Wärmepumpen
- Mieterstrom mittels PV-Anlagen
- zentraler Fahrradraum im Haus,
- Tiefgarage mit großzügigen PKW-Stellplätzen und Möglichkeit der E-Mobilität,
- attraktive und großzügige Grünanlagen