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Sonstige in Neuburg an der Donau

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Mittelweg
86633 Neuburg an der Donau
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Kaltmiete
860 €
Zimmer
2
Fläche
75 m²
privater Anbieter
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37018303

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 2
Größe: 75.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.6.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: k.A.
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 11,47 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2017
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Zum 01.06.2025 wird eine neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit 75,35m² in Neuburg an der Donau frei.

Die Wohnung umfasst:

- Schlafzimmer
- Wohn-/Essbereich mit Einbauküche
- Bad mit bodenebener Dusche, Badewanne und WC
- Balkon
- Kellerabteil

Fertigstellung und Erstbezug der Wohnung war im Januar 2019. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Parteien.

Das geflieste Bad umfasst sowohl eine bodenebene Dusche, als auch eine Badewanne.

Es wird eine hochwertige Einbauküche für 40€ pro Monat bereitgestellt.

Die Fußböden bestehen aus Fliesen in Bad und Eingangsbereich. Im Wohn-/Essbereich und im Schlafzimmer befindet sich Vinylboden.

Auf dem zur Westseite gelegenen Balkon inklusive Markise kann man sich gut vom Alltagsstress erholen.

Das Mehrfamilienhaus umfasst eine Wasseraufbereitungs- und je Wohnung eine Lüftungsanlage.

Dem Mieter stehen zudem ein Kellerabteil und zwei gepflasterte Außenstellplätze (2x30,00€/Mon) zur Verfügung.

Ein gemeinsamer Waschkeller mit zwei abschließbaren Steckdosen für Waschmaschine und Trockner ist ebenfalls vorhanden.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

860,00 Euro Kaltmiete
40,00 Euro Küche
200,00 Euro Nebenkostenvorauszahlung
60,00 Euro 2 Außenstellplätze (je 30,00€)

1.160,00 Euro Gesamtmiete

3NKM Kaution = 2.580,00 Euro.
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Lage

Mittelweg
86633 Neuburg an der Donau
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Neuburg an der Donau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,71 €/m² in Neuburg an der Donau.

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