Maisonette-Wohnung in Owingen

Mietpreis inklusive neuwertiger und individueller Maß-Einbauküche (Anschaffung 09/2024).

Hochwertige Einbaugeräte der Fa. NEFF (Edelstahl-Backofen, Ceran-Kochfeld mit integriertem BORA-Abzugssystem, Einbaukühlschrank mit 204 l und Spülmaschine). Sil-Granit Einbau-Spüle anthrazit. Glasrückwand. Großzügige Staumöglichkeiten.

Objektbeschreibung:

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, zwei Gebäude umfassenden Wohneinheit, mit jeweils vier Wohneinheiten.

Solide Massivbauweise. Dreifach-Isolierverglasung. KfW 55-Standard. Die Tiefgarage ist von der Straße ebenerdig befahrbar. Die Wohnung im 1. OG erreichen sie bequem mit dem Aufzug oder über ein großzügiges, helles Treppenhaus. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Fußbodenheizung mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine eigene Solaranlage (ca. 4,98 kWp). Mieterstromvertrag mit Rabattierung auf Ihren persönlichen Stromtarif.

Raumaufteilung:

In der Wohnung erwartet sie ein heller und sehr großzügiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche. Praktischer, zusätzlicher Abstellraum unter der Treppe. Ein nach Süden ausgerichteter Balkon (ca. 11 qm) mit großer Schiebetüre. Ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und ein Gäste-WC. Im DG befindet sich ein großes drittes Zimmer und ein zusätzlicher Raum mit der Option auf ein 2. Badezimmer (n.V.) oder einen HW-Raum. Viel Platz für individuelle Gestaltung. Weiterer geschlossener Stauraum im DG.