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Doppelhaushälfte mieten in Frechen

Erstbezug nach Sanierung in Toplage: 4-Zimmer-DHH mit neuer Küche und Sonnengarten in Königsdorf

50226 Frechen
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Kaltmiete
2.300 €
Zimmer
4
Fläche
140 m²
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Objekt-ID: 37018486

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 304,00 m²
Frei ab: 1.4.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.300 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 2.700 €
Preis/m²: 16,43 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Mit ca. 240 qm Wohn-Nutzfläche bietet diese Immobilie viel Platz für eine Familie oder die Kombination aus Wohnen und Homeoffice-Tätigkeit. Die zweigeschossige Doppelhaushälfte mit Blick auf den Königsdorfer Wald zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab sofort bezogen werden. Drei Badezimmer und zwei separate WC´s bieten allen Bewohnern und Gästen genügend Raum. Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoß ist mit einer gemütlichen Kaminecke ausgestattet. Die große Terasse sowie der Garten mit Gartenlaube in Südlage laden auf ca. 300 qm zum Verweilen und Entspannen ein. Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2025, statt. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine neue Einbauküche mit allen Geräten (Kühlgefrier-Kombination, Herd mit Dunstabzug und Backofen sowie eine Spülmaschine). Im Keller befindet sich eine Sauna und ein weiterer moderner Raum mit Wohnkomfortstandard sowie ein Badezimmer. Zum Haus gehören außerdem noch ein Keller und Dachboden mit genügend Stauraum. Neben ausreichend Stellplatz direkt vor dem Haus gehört auch eine Garage zur Ausstattung. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Vergangenheit an. Geheizt wird das im Jahr 1964 gebaute Objekt mit einer Gasheizung. Der monatliche Mietpreis liegt mit den geschätzten Nebenkosten bei 2.700 Euro.
In der angrenzenden Doppelhaushälfte wohnt der Vermieter mit Familie.
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Lage

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Frechen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,40 €/m² in Frechen.

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