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Einfamilienhaus mieten in Großmehring

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Demling

Nordring
85098 Großmehring
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Kaltmiete
1.250 €
Zimmer
4
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 37021013

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 110.00 m²
Grundstücksfläche: 613,00 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.250 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 11,36 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Garage
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 378,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Das 1974 erbaute Haus erstreckt sich auf einer Wohnfläche von ca. 110 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 613 m².
Der Gartenanteil wird gerade noch vom Vermieter angelegt.

Die Wohnbereiche verteilen sich funktional auf einer Ebene im Erdgeschoss.
Vom zentralen Eingangsbereich gelangen Sie direkt in alle Wohn- und Schlafräume. Es erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer, drei gemütliche Schlaf- bzw. Kinderzimmer sowie eine separate Küche, die auf eine individuelle Gestaltungsmöglichkeit (ohne Einbauküche) wartet.
Ein praktischer Speiseraum ergänzt den Küchenbereich und bietet zusätzlichen Stauraum.

Im Wohn- und Schlafbereich wurde Parkettboden verlegt, im Bad und im Eingangsbereich Fliesen.

Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und Dusche ausgestattet. Das WC liegt direkt daneben separat an.

Der vorhandene Kachelofen im Wohnzimmer, der derzeit stillgelegt ist, kann bei Bedarf mit einem neuen Einsatz ausgestattet werden, um zusätzliche Wärme und Behaglichkeit zu bieten.

Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung, während vier Kellerräume zusätzlichen Stauraum bieten.
Einer dieser Räume eignet sich hervorragend als Hobbyraum, ein weiterer ist als Waschraum eingerichtet.
Der zusätzliche Speicher im Haus bietet weitere Lagermöglichkeiten.

Bitte beachten Sie, dass Haustiere leider nicht gestattet sind.

Diese Immobilie bietet mit ihrer wohldurchdachten Raumaufteilung und der familienfreundlichen Umgebung eine ideale Wohnmöglichkeit für solche, die Wert auf ein gepflegtes und ruhiges Zuhause legen.

Die Immobilie kann ab dem 01.05.2025 bezogen werden.

Bei Interesse senden Sie uns bitte vorab Ihre Mieterselbstauskunft zu. Diese erhalten Sie mit Anforderung des Exposes.

Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Lage

Nordring
85098 Großmehring
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Großmehring

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,42 €/m² in Großmehring.

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