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Doppelhaushälfte mieten in Mönchengladbach-Rheydt

Moderne Doppelhaushälfte mit Einbauküche und Balkon

41238 Mönchengladbach, Rheydt
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Kaltmiete
1.200 €
Zimmer
3
Fläche
92 m²
23 Aufrufe

Objekt-ID: 37021027

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 3
Größe: 92.00 m²
Grundstücksfläche: 120,00 m²
Frei ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 1.350 €
Preis/m²: 13,04 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 2019
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 60,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer modernen Doppelhaushälfte zur Miete in Mönchengladbach, die höchsten Wohnkomfort bietet.
Errichtet im Jahr 2019, präsentiert sich das Haus in einem ausgezeichnet gepflegten Zustand und verbindet zeitgemäße Bauweise mit Funktionalität.

Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 92 m².
Sie umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei helle und freundliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz zur Entfaltung bieten. Mit zwei modernen Badezimmern, einem separaten WC sowie einem zusätzlichen Abstellraum im Dachgeschoss ist für den täglichen Komfort gesorgt.

Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, von dem aus Sie links direkt in das ca. 16 m² große Schlafzimmer gelangen. Angrenzend daran liegt das Badezimmer en Suite, das mit einer modernen Dusche ausgestattet ist.

Das Obergeschoss überzeugt mit einem offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, in dem sich eine hochwertige Einbauküche befindet. Von hier aus haben Sie zudem Zugang zum Balkon, der Ihnen einen gemütlichen Rückzugsort im Freien bietet.

Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC mit Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich gibt es hier einen praktischen Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.

Die lichtdurchfluteten Räume profitieren von dreifachverglasten Fenstern, die eine angenehme Isolation und hohe Energieeffizienz gewährleisten. Ergänzt wird das Ganze durch eine Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung, deren Nutzung bereits im Mietpreis enthalten ist.

Ein Stellplatz direkt vor dem Haus rundet das Angebot ab und nimmt jegliche Parkplatzsorgen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung. Ihr neues Zuhause in Mönchengladbach wartet auf Sie!
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Lage

41238 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Rheydt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,98 €/m² in Mönchengladbach - Rheydt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 14,57 €/m².

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