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Etagenwohnung in Blaustein

Marktplatz 9/2, 89134 Blaustein

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89134 Blaustein
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Kaltmiete
1.140 €
Zimmer
2.5
Fläche
75 m²
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Objekt-ID: 37024459

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 75.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 15.04.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.140 €
Nebenkosten: 260 €
Gesamtmiete: 1.400 €
Preis/m²: 15,20 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Nahwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Ich vermiete meine moderne 2,5-Zimmer-Wohnung im neuen Stadtzentrum von Blaustein. Auf 75 m² Wohnfläche bietet sie eine hochwertige Ausstattung, zwei Balkone und eine durchdachte Raumaufteilung – ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Lage legen.

Der offene Wohn- und Essbereich ist durch große Fenster lichtdurchflutet und hat direkten Zugang zu einem der beiden Balkone – perfekt, um die Sonne zu genießen. Die hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten sowie eine separate Speisekammer sorgen für zusätzlichen Komfort beim Kochen. Die Küche ist bereits in der Kaltmiete enthalten! Praktisch ist auch der Hauswirtschaftsraum, in dem Waschmaschine und Trockner Platz finden.

Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und hat Zugang zum zweiten Balkon, auf dem man entspannt in den Tag starten kann. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.

Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines Neubaus mit Aufzug in einer verkehrsberuhigten Straße, aber dennoch nur 50 Meter vom Bahnhof Blaustein entfernt – ideal für Pendler. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar.

Besonderes Highlight:
Der gemeinschaftlich nutzbare Dachgarten, der von den Bewohnern des Hauses genutzt werden kann. Dieser wird mit Bäumen und Büschen begrünt und bietet Sitzgelegenheiten sowie eine kleine Kletterwand.

Zusätzliche Ausstattung:
• Tiefgaragenstellplatz: 100 €/Monat, Möglichkeit zur Nutzung einer Wallbox für E-Autos
• Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
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Lage

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Blaustein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,03 €/m² in Blaustein.

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