Etagenwohnung in Xanten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Neubauwohnung bietet Ihnen höchsten Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung ist ab dem 1. April 2025 bezugsbereit und wartet darauf, von Ihnen in Besitz genommen zu werden.

Ausstattung:

- Wohnküchenbereich: Ein großzügiger Raum, der zum Kochen, Essen und Entspannen einlädt.
- Badezimmer: Ein geräumiges Badezimmer, das keine Wünsche offen lässt.
- Schlafzimmer: Ein gemütlicher Rückzugsort für erholsame Nächte.
- Kinder-/Arbeitszimmer: Ein flexibel nutzbarer Raum, der sowohl als Kinderzimmer als auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann.
- Balkon: Ein großer Balkon mit Weitblick, der zum Verweilen im Freien einlädt.
- Abstellraum: Praktischer Stauraum direkt in der Wohnung.
- Keller: Zusätzlicher Stauraum im Keller.
- Fußbodenheizung: Angenehme Wärmeverteilung durch eine moderne Fußbodenheizung.
- Weiß gestrichen: Die Wohnung wird weiß gestrichen übergeben

Weitere Highlights:

- Barrierefrei: Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und bietet somit Komfort für alle Bewohner.
- Aufzug: Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen.
- Wärmepumpe und Solaranlage: Umweltfreundliche Energieversorgung durch eine Wärmepumpe und eine Solaranlage, die sowohl die Wärmepumpe als auch den Allgemeinstrom versorgt.
- Carport: Ein Carport mit der Möglichkeit zum Anschluss einer Wallbox für Elektrofahrzeuge.
- Fahrradkeller mit Außentreppe: Ein separater Fahrradkeller (inkl. Wandhalterung zum abschließen der Fahrräder) mit einer Außentreppe und Rampe lädt zu schönen Fahrradtouren im nahegelegenen Naturschutzgebiet ein.

Interesse geweckt?

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser traumhaften Neubauwohnung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!