Etagenwohnung in München-Perlach

Ich tausche meine Wohnung, da ich mit meinem Freund zusammenziehen möchte.

Meine Wohnung hat die folgenden Eckdaten:
- ca. 50qm inkl. Balkon (von beiden Zimmern aus begehbar)
- Baujahr 2018, dementsprechend neu und modern
- Duschbad mit Waschmaschinen-Anschluss
- EBK inkl. Backofen, Herd, Spülmaschine und Kühlschrank habe ich meinem Vormieter abgekauft und würde sie für 2.700€ VB weiterverkaufen oder gegen EBK in der anderen Wohnung tauschen
- bei Bedarf ebenfalls zu verkaufen: Pax-Schrank im Schlafzimmer, Garderobe im Flur
- Parkettboden in Wohnküche und Schlafzimmer, Fliesen im Bad
- elektrische Rollladen an allen Fenstern
- ruhiges Wohngebiet mit Grünflächen und in der Nähe des Ostparks
- Buslinie 139 (11min bis Giesing) in 4min und Buslinie 55 (10min bis Ostbahnhof) in 7min fußläufig erreichbar
- in den angegebenen Nebenkosten ist ein Tiefgaragenstellplatz enthalten - dieser muss mitgemietet werden, darf aber auch gerne weiter vermietet werden, wenn er nicht benötigt wird

Es handelt sich um ein privates Vermieter-Paar, die super nett und hilfsbereit sind. Sie sind mit einem Mietertausch bzw. meiner Nachmieter-Suche einverstanden. Ich habe bisher nur 955€ kalt gezahlt - sie haben jedoch angekündigt, dass die Miete etwas erhöht wird, daher habe ich sie hier mit 1.050€ angegeben.

Wir suchen zum Tausch:
- 3-Zimmerwohnung mit Balkon ab ca. 70qm
- Lage in der Nähe einer U-Bahnstation (fußläufig in bis zu 10min erreichbar)
- EBK (in der Wohnung vorhanden oder zum Tausch gegen meine Küche)
- Küche und Bad sollten relativ modern sein

Wir freuen uns auf einen Tausch :)
Nachrichten auch gerne per Mail an saskia.schmidt96@gmx.de.