Etagenwohnung in Langenlonsheim

Auf einem ca. 930 m² großen Grundstück entstehen derzeit acht moderne Wohnungen, die sich auf drei Etagen verteilen.

Wohnungsaufteilung
Erdgeschoss & Obergeschoss:
In beiden Etagen befinden sich jeweils drei Wohnungen:

Äußere Wohnungen: Mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² bieten sie zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, einen Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum, einen Flur mit Garderobe sowie einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zu einer einladenden Terrasse oder einem Balkon.
Mittlere Wohnungen: Diese sind ca. 59 m² groß und verfügen über ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Bad, einen Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum, einen Flur mit Garderobe sowie einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Balkon.
Dachgeschoss:
Hier befinden sich zwei weitere Wohnungen mit individuellen Grundrissen:

Wohnung 1 (ca. 72 m²): Ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, ein Hauswirtschaftsraum, ein Flur mit Garderobe, ein Essbereich mit offener Küche, ein offenes Wohnzimmer als Maisonette sowie eine großzügige Dachterrasse.
Wohnung 2 (ca. 91 m²): Zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, ein Hauswirtschaftsraum, ein Flur mit Garderobe sowie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und einer einladenden Dachterrasse.
Ausstattung & Komfort
Keller: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum (6–12 m²) sowie Zugang zu einem gemeinschaftlichen Fahrradraum (ca. 32 m²).
Parkplätze: Für die Dreizimmerwohnungen sind jeweils zwei Stellplätze vorgesehen, für die Zweizimmerwohnungen ein Stellplatz.
Heizung & Lüftung: Hochwertige Fußbodenheizung, eine effiziente Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie dreifach verglaste Fenster sorgen für niedrige Heizkosten bei optimalem Wohnkomfort.
Multimedia: SAT-TV-Anschlüsse im Wohn- und Essbereich an zwei Stellen, in den übrigen Zimmern jeweils mindestens ein Anschluss.
Bäder: Ausgestattet mit Dusche (Echtglas-Duschkabine), Badewanne, WC und Waschtisch. Armaturen renommierter Hersteller mit Einhebelmischern.
Hauswirtschaftsraum: Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden.
Wohnraumbelüftung: Vollautomatische Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für eine konstante Frischluftzufuhr ohne manuelles Lüften. Die gefilterte Luft sorgt für ein optimales Raumklima.
Fenster & Rollläden: Hochwertige Aluminium-Rollläden mit elektrischem Antrieb.

Zu den Kosten:
Die angegebenen Kosten beinhalten Kaltmiete, Stellplatzmiete, Küchenmiete, Nebenkosten inkl. Heizung sowie Strom

EG + OG 96 m² = 1.173 €
EG + OG 59 m² = 721 €
DG 72 m² = 916 €
DG 91 m² = 1.122 €

Bitte beachten:
Dreizimmerwohnungen (96 m² & 91 m²) werden ausschließlich an drei Personen vermietet.
Zweizimmerwohnungen (59 m² & 72 m²) werden ausschließlich an zwei Personen vermietet.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!