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Reihenmittelhaus mieten in Lemförde

Modernisiertes Reihenhaus mit gehobener Ausstattung in Lemförde

49448 Lemförde
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Kaltmiete
1.080 €
Zimmer
4
Fläche
112 m²
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Objekt-ID: 37030021

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 112.00 m²
Grundstücksfläche: 460,00 m²
Frei ab: 1.4.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.080 €
Nebenkosten: 310 €
Gesamtmiete: 1.390 €
Preis/m²: 9,64 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Modernisiertes Reihenhaus mit Charme – Einziehen und Wohlfühlen ab 01.05.2025

Dieses wunderschön modernisierte Reihenhaus auf zwei Etagen bietet höchsten Wohnkomfort und eine gehobene Ausstattung.

Mit vier großzügigen Zimmern, einem stilvollen Badezimmer und einem separaten Gäste-WC erfüllt das Haus alle Anforderungen an modernes Wohnen. Die Terrasse und der Garten bieten perfekte Rückzugsorte, um das ganze Jahr über entspannte Stunden im Freien zu genießen.

Die jüngste Modernisierung erfolgte erst 2024/25 und umfasst zahlreiche Verbesserungen:
✔ Fast alle Fenster und die Haustüren wurden erneuert und mit hochwertiger Dreifachverglasung ausgestattet – für optimalen Wärme- und Schallschutz.
✔ Die Außenwände erhielten eine effiziente Einblasdämmung und der Dachboden wurden vollständig gedämmt.
✔ Alle Türen sind nun mit einer einheitlichen Schließanlage versehen.
✔ Die Elektroinstallation wurde auf den neuesten Stand gebracht. Hochwertige Steckdosen mit Kindersicherung sowie moderne LED-Leuchten sorgen für Sicherheit und eine angenehme Beleuchtung.

Das 1968 erbaute Haus wird über eine moderne Gas-Brennwertheizung beheizt. Für ausreichend Stauraum stehen mehrere Kellerräume, ein praktischer Geräteschuppen im Garten sowie eine eigene Garage zur Verfügung.

Die hochwertigen, teilweise neuen Fußböden, frisch gestrichene Wände, stilvolle Einbaumöbel in Tischlerqualität sowie die lichtdurchfluteten Räume verleihen diesem Reihenhaus eine Atmosphäre, die an einen Erstbezug erinnert.

In den kommenden Wochen werden noch letzte Arbeiten im Außenbereich durchgeführt, u. a. sind neue Geländer für den Kellerabgang und den Balkon vorgesehen.

Die monatliche Miete beträgt, abhängig vom Verbrauch, ca. 1.390 Euro. Das Haus befindet sich in Lemförde – eine charmante Umgebung, die naturnahes Wohnen in der Nähe des Naturparks Dümmer mit guter Infrastruktur verbindet.
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Lage

49448 Lemförde
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