Etagenwohnung in Hamburg-St. Georg

NÄCHSTE BESICHTIGUNG AM 7.4.2025.

Ich suche einen Nachmieter für meine wunderschöne Wohnung in Hamburg, Sankt Georg in der Alexanderstraße - eine der begehrtesten Wohnlagen der Stadt!

## Die Highlights auf einen Blick:

- 4,5 Zimmer auf großzügiger Wohnfläche im 4. Stock (mit Aufzug!)
- Zwei Badezimmer, eines mit komfortabler Badewanne
- Große, offene Wohnküche - perfekt zum Kochen und Genießen
- Sonniger Balkon/Loggia mit Zugang vom Wohnzimmer und Büro
- Lichtdurchflutete Räume mit angenehmer Temperatur dank Baumbestand
- Kellerraum und optional zwei Tiefgaragenstellplätze
- Ruhige und dennoch zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur

Die Wohnung bietet jede Menge Stauraum: Im Flur gibt es einen großen Einbauschrank, im Schlafzimmer hochwertige IKEA Pax-Schränke und im Wohnzimmer einen maßgefertigten Schrank mit viel Stauraum.

Die Wohnung wird von privat vermietet und kostet ca 2.500€ warm. Der Abstand für die hochwertigen Einbauten und Möbel beträgt nur 5000€ VB.

Zum Abstand gehören folgende Gegenstände

Vier große IKEA Paxschränke (wie auf dem Foto),
einen Spiegelschrank im Schlafzimmer,
der riesige extra angefertigt angefertigter Schrank im Wohnzimmer der keine Wünsche offen lässt was Stauraum angeht und hervorragend in die Wohnung passt

Alles ist sauber und funktioniert einwandfrei.

Amaturen im Bad habe ich vor einiger Zeit neu gemacht, und es gibt einige einzigartigen Design Elemente wie das folierte Fenster im Wohnzimmer oder das Wand Tatoo im Badezimmer welche die Wohnung wirklich abrunden

Verfügbar ab ab Mitte April. Besichtigungstermine finden nach Absprache statt.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe für Fragen jederzeit zur Verfügung!

Viele Grüße,

Christoph