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Einfamilienhaus mieten in Augsburg-Bergheim

Exklusives naturnahes Wohnen

86199 Augsburg, Bergheim
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Kaltmiete
4.750 €
Zimmer
5
Fläche
316 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 37031997

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 316.00 m²
Grundstücksfläche: 2.800,00 m²
Frei ab: 01.04.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 4.750 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 15,03 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Dieses charmante, freistehende Wohnhaus, mit einer integrierten Einzimmerwohnung im Obergeschoss, schmiegt sich in ein kleines Wohngebiet am Rande der westlichen Wälder.

Tritt man in das Haus ein, wird man von einem lichtdurchfluteten, überdachten Innenhof empfangen, von dem aus man auch das Obergeschoss über eine Holztreppe erreichen kann.

Mit insgesamt vier Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, verfügt die Immobilie über ausreichend Platz für Sie und Ihre Liebsten.

Das Ankleidezimmer ist mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet und sorgt somit für viel Stauraum.

Die Böden der Immobilie kombinieren verschiedene Materialien, wie Sisal, Parkett, Cotto-Fliesen und Estrich in den Aufenthaltsräumen und Schlafzimmern.
Holz ist jedoch der dominierende Baustoff in diesem Haus und verleiht ihm eine warme und natürliche Note.

Die integrierte Wohnung im Obergeschoss bietet ein zusätzliches Zimmer, mit eigenem Badezimmer, einer kompakten Einbauküche, sowie ein weiteres Ankleidezimmer.

Die Einbauküchen des Hauses können kostenfrei übernommen werden.

Großzügige Fensterflächen im ganzen Haus öffnen den Raum und spenden viel Licht. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für zusätzliche Behaglichkeit und eine gemütliche Atmosphäre an kalten Tagen.
Sämtliche, verbaute Materialien im Haus sind schadstofffrei. Die Außenwände und das Dach sind gedämmt.

Ein Highlight ist der uneinsehbare Südgarten mit Außenpool.
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Lage

86199 Augsburg
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Augsburg Bergheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,11 €/m² in Augsburg - Bergheim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Augsburg liegt derzeit bei 13,83 €/m².

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