Etagenwohnung in Zierenberg

Ihre neue Wohnung erwartet Sie!

Zeitlose Eleganz gepaart mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und einem herrlich großen Grundstück machen dieses sehr gepflegte und attraktive Haus zu einem Traum für Kenner.

Das im Jahr 1994 erbaute Mehrfamilienhaus wurde für Liebhaber des stilvollen Wohnens mit einer ansprechenden Architektur sowie kompakten, bedarfsgerechten Grundrissen umgesetzt.

In einer ruhigen Nebenstraße in bevorzugter Lage von Zierenberg-Stadt könnten Sie schon bald Mieter einer Wohnung im 1. Obergeschoss sein.

Die zur Anmietung stehende attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Abstellraum, Balkon und Keller überzeugt durch ihren gelungenen Wohnkomfort und helle, gut geschnittene Räume. Das Bad verfügt über Dusche und Badewanne. Die Wohnfläche beträgt 74,02 qm.


Ausstattung:

Wohnräume: Die Wohnung besticht durch ein harmonisches Gesamtbild aus Laminat- und Fliesenböden, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Besonders hervorzuheben sind die abgerundeten Gauben, die den Räumen einen besonderen Charme verleihen und für viel Tageslicht sorgen.

Heizung: Jede der 5 Wohnungen im Haus wird durch eine eigene Gastherme beheizt, sodass Sie die Kontrolle über Ihre persönlichen Heizkosten haben. Der Mieter schließt den Vertrag für die Gasversorgung direkt mit dem Gasanbieter und rechnet auch separat mit diesem ab. In den Nebenkosten sind daher keine Heizkosten enthalten. Alle anderen Betriebs- und Nebenkosten (außer der persönliche Stromverbrauch) wird über eine monatliche Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 120,00 Euro berechnet.

Die monatliche Gesamtmiete beträgt somit 780,00 Euro. Sollten Sie einen Stellplatz vor dem Haus mit anmieten wollen, beträgt die monatliche Gesamtmiete 810,00 Euro.

Kellerraum: Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Gartennutzung: Ein großes Gartengrundstück mit Gartenhaus steht allen Mietern zur freien Nutzung zur Verfügung – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Die Mieterstruktur im Haus ist sehr harmonisch, was eine angenehme Nachbarschaft und ein gutes Wohnklima garantiert.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, wenig befahrenen Sackgasse in gesuchter Lage von Zierenberg-Stadt.
Das ansprechende und "grüne" Umfeld bietet eine hohe Lebensqualität,.

Ideal für:
Diese Wohnung ist perfekt geeignet für ein Paar oder eine kleine Familie mit einem Kind, die in einer angenehmen und naturnahen Umgebung wohnen möchten, ohne auf gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur verzichten zu müssen.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser tollen Wohnung in Zierenberg Ihr neues Zuhause zu finden.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Anmerkung: Auf den angefügten Fotos sehen Sie Bilder einer "Musterwohnung" im 1. OG. Derzeit wird die Einheit Nr. 3 im ersten OG noch bewohnt, die jetzigen Mieter ziehen Ende April 2025 aus.

Derzeit wird vom Eigentümer des Hauses noch geklärt, ob eine Küche mit vermietet werden kann. Diese Information werden wir kurzfristig nachreichen.