Erdgeschosswohnung in Östringen

In ruhiger Lage, eingerahmt von denkmalgeschützten Häusern, entstand im Herzen von Östringen-Odenheim ein modernes Mehrfamilienhaus mit sechs großzügigen Wohneinheiten. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss wurde im Jahr 2022 fertiggestellt und besticht durch eine hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung.

// Wohnqualität & Ausstattung:

Die Wohnung bietet eine moderne und offene Gestaltung. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit über 35 m² besticht durch bodentiefe Fenster, die ein helles und freundliches Ambiente schaffen. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon mit einer Fläche von 10 m² sowie in den angrenzenden Gartenbereich – ideal zum Entspannen und Genießen.

Die beiden Schlafzimmer mit mehr als 15qm und knapp 16qm bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Kinderzimmer, Home-Office oder Gästezimmer. Das moderne Masterbad mit über 9 m² verfügt über eine bodengleiche Dusche, ein stilvolles Waschbecken und WC sowie zusätzlichen Stauraum für Waschmaschine und Trockner. Ergänzend gibt es ein separates Gäste-WC und Waschbecken.

Die vorhandene Küchenzeile kann von den derzeitigen Mietern für VB 3.500 € übernommen werden und beinhaltet folgende Miele-Elektrogeräte: Herd, Backofen, Geschirrspülmaschine und Abzugshaube – alle in einwandfreiem Zustand.


// Zusätzliche Highlights:

- Privater Gartenbereich zur Sondernutzung mit abgegrenzter Hecke
- Abschließbare Doppelgarage mit funkferngesteuertem Tor für 75 €/Monat optional verfügbar