Etagenwohnung in Buch am Erlbach

Diese gepflegte Etagenwohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 300 m² auf zwei Ebenen und befindet sich im ersten und zweiten Geschoss eines im Jahr 1990 errichteten Wohngebäudes.
Die Immobilie präsentiert sich in einem guten Zustand und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für potenzielle Mieter.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt insgesamt über sieben geräumige Zimmer. Im Zentrum der Wohnung befindet sich der offene Wohn- und Essbereich, der durch einen traditionellen Kachelofen eine angenehme Wärme ausstrahlt. Die Einbauküche mit einem integrierten Holzofen ist komplett ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Von hier aus gelangt man in den beeindruckenden Wintergarten, der mit seinen 100 m² eine lichtdurchflutete Atmosphäre bietet.
Die drei Schlafzimmer befinden sich im unteren Stockwerk und bieten jeweils Zugang zum Garten, was die Verbindung zur Natur verstärkt und für erholsame Nächte sorgt. Diese ruhigen Rückzugsorte sind individuell gestaltbar und mit Teppich sowie Holzboden ausgestattet.
Ein modernisiertes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung steht zur Verfügung. Zudem sorgt eine Zentralheizung, die über Fernwärme mit Hackschnitzel betrieben wird für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über.
Mehrere großzügige Terrassen und ein Balkon öffnen sich zum gepflegten Garten und bieten Raum für Entspannung im Freien. Hier kann man den Blick auf die Umgebung genießen oder gesellige Abende unter freiem Himmel verbringen.
Die teilmöblierte Übergabe der Wohnung bietet sofortigen Komfort und erleichtert den Einzug. Zwei Kaminöfen sorgen besonders an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab und bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge sowie Stauraum für zusätzliche Gegenstände.

In den Nebenkosten ist das Holz für das heizen mit den Kaminöfen nicht enthalten.

Diese Immobilie richtet sich an Mieter, die Wert auf eine großzügige Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten legen.
Eine Besichtigung wird empfohlen, um das volle Potenzial dieser Wohnung zu entdecken.

Kontaktieren Sie uns, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und weitere Details zu erfahren.