Etagenwohnung in Rhede

Wir bieten eine kernsanierte Eigentumswohnung zur Miete an, die ursprünglich für den eigenen Gebrauch gedacht war. Aufgrund eines glücklichen Umstands haben wir ein Haus gebaut und möchten nun dieses liebevoll gestaltete Zuhause an neue Mieter weitergeben. Ein respektvoller Umgang mit der Wohnung ist uns wichtig.

Daten zur Wohnung
• Wohnfläche: 101 m² + Kellerraum (ca. 16 m²)
• Gebäude: 16 Wohneinheiten, 13 Eigentümer → gepflegtes Umfeld
• Gemeinschaftsflächen: 174 m² (inkl. Fahrradkeller, Wäschetrockenraum, Mülltonnenplätze)
• Grundstück: 2.513 m², 1.500 m² Grünflächen → familienfreundlich
• Parkplätze: Direkt vor dem Haus und umliegende Parkplätze

Mietkonditionen
• Nebenkosten: 100 € + Müllgebühr nach Wahl des Mieters
• Umlagefähige Nebenkosten: Grundsteuer, Abwasser, Reinigung, Gartenpflege, Beleuchtung, Versicherungen, Antennenanlage, Breitbandnetz, Schornsteinfeger, Wartungskosten
• Individuelle Kosten (mit Anbieter abzurechnen): Strom, Wasser, Gas, Internet, Telefon, Rundfunkbeitrag
• Verbrauchskosten (3-Personen-Haushalt): Strom ca. 60 €, Gas ca. 30 €, Wasser ca. 20 € /Monat

Ausstattung & Sanierung
• Neue Böden: Fliesen im Bad, Vinyl-Planken in Holzoptik in allen anderen Räumen
• Abgehängte Decken, Stuckleisten, glatt gespachtelte Wände
• Neue Elektroinstallation
• Smart-Home-System: Beleuchtung, Rollläden, Heizkörperthermostate, Einbruchsensoren, vernetzte Rauchmelder
• Neue weiße Holztüren & Zargen

Infos zum Gebäude & Außenbereich
• Barrierefreier Zugang zum Keller mit Aufzug
• Sanierte Fassade, Dach, Balkone, gepflegte Außenanlagen
• Wöchentliche Pflege durch Gärtner
• Spielplatz & Grünflächen auf dem Grundstück

Warum diese Wohnung?
✅ Hochwertige Sanierung mit Smart-Home-Technologie
✅ Ruhiges Wohnumfeld (meist Eigentümer)
✅ Familienfreundliche Lage mit Spielplatz & Grünflächen
✅ Moderne Ausstattung inkl. Fußbodenheizung im Bad
✅ Großzügige Raumaufteilung mit Lichtkonzept
✅ Flexible Übernahme der Küche & Möbel

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!