Erdgeschosswohnung in Krefeld-Fischeln

Die Wohnung

In dieser modernen, seniorengerechten Erdgeschosswohnung verteilen sich ca. 82 m² auf ein großzügig gestaltetes Wohn-/Esszimmer und die Küche, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Dusch-Bad, ein Gäste- oder Arbeitszimmer, die Diele, das Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum.

Die Terrasse am Wohnraum bietet mit seiner weiteren Nutzfläche von 12 m² einen perfekten Aufenthaltsort im Freien. Sie wird mit 25% – also 3,13 m² der Wohnfläche zugeordnet.

Auf Wunsch kann in der vorhandenen Tiefgarage ein PKW-Stellplatz für 65,00 € monatlich angemietet werden.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.


Der Marienhof

Im Fischelner Ortskern am Marienplatz entstand in den Jahren 2019 und 2020 ein außergewöhnliches Wohn- und Bürohaus mit 30 großzügig geschnittenen Wohnungen und 3 modernen Büroeinheiten auf Basis des historischen Bestands des Schutzbunkers und revitalisierte das ungenutzte Gebäude dadurch nachhaltig mit einem neuen Konzept. Die neu gedachte Architektur begreift und ergänzt das bestehende Bauwerk und schenkt ihm durch viele Details ein großzügiges, lichtdurchflutetes und einzigartiges Ambiente.

Prägendes Merkmal des neuen Wohn- und Bürogebäudes ist ein durchgängiger Luftraum mit Tageslichteinfall, der sich durch alle Etagen zieht und die einst so massive Struktur des Bauwerkes aufbricht. Die Grundrisse der Wohnungen und Büroeinheiten integrieren vorhandene Bausubstanz und nutzen diese für ein optimales Raumgefühl. Durch die Lage des Bauwerks auf dem Marienplatz und die veränderte Nutzung der umliegenden Flächen entsteht ein Hof-Charakter, der dem neuen Wohn- und Bürohaus seinen Namen gibt. Die zum Marienplatz abgewandte Architektur stellt die ruhigen Vorzüge der Lage mit Blick ins Grüne in den Vordergrund.
Fazit:

Einziehen und wohlfühlen – in diesem einzigartigen Neubau mit modernsten energetischen Standards wohnen Sie mit Sicherheit in bester Gesellschaft!