Dachgeschosswohnung in Bellheim

Diese großzügige Dachgeschosswohnung mit ca. 155 m² Wohnfläche und drei Zimmern befindet sich in einer ruhigen Lage von Bellheim. Sie liegt im Dachgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses (ohne Aufzug) aus dem Baujahr 1973 und wurde zuletzt im Jahr 2021 renoviert (Malerarbeiten).


Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit beeindruckenden ca. 81,63 m² Fläche vermittelt ein luftiges Wohngefühl und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Eine stilvolle, runde Bar mit Tresenhockern schafft eine gemütliche Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist der offene Kamin, der für ein angenehmes Ambiente sorgt. Auf der Rückseite befindet sich ein zusätzlicher Grundofen, der als effiziente Wärmequelle genutzt werden kann und somit zur Beheizung der Wohnung beiträgt.

Angrenzend an den offenen Küchenbereich befindet sich eine kleine separate Vorratsküche, die zusätzlichen Stauraum und Funktionalität bietet. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf einen einladenden Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Balkon, der direkt von der Küche aus zugänglich ist und sich ideal für ein Frühstück im Freien oder als kleiner Kräutergarten nutzen lässt.


Zusätzlich zum großzügigen Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt.



Ein besonderes Highlight ist das Badezimmer mit ca. 16 m² Fläche. Es überzeugt durch seine großzügige Gestaltung sowie stilvolle Armaturen in Messingoptik (Edelstahl in Messingfarbe), die dem Raum eine elegante Note verleihen. Das geräumige Bad bietet viel Platz für Komfort und Entspannung. Abgerundet wird das Raumangebot durch eine separate Gästetoilette, die den Wohnkomfort weiter erhöht.


Die Ausstattung der Wohnung verbindet Wohnlichkeit und Funktionalität. In den Wohn- und Schlafräumen ist hochwertiges Parkett verlegt, während Küche und Bad mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind. Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Gasetagenheizung.

Eine Einbauküche ist bereits vorhanden – es handelt sich um ein älteres Modell in gutem Zustand, das alle wichtigen Funktionen erfüllt. Bitte beachten Sie, dass weder ein Kellerraum noch ein eigener Stellplatz zur Wohnung gehören.

Ein ideales Zuhause für alle, die ein großzügiges Wohnkonzept und eine ruhige Lage bevorzugen.