Erdgeschosswohnung in Riedenburg

Vermietung
einer freundlichen, modernen und hellen Erdgeschosswohnung (mit zwei Zimmern und geräumigem Keller) in einem gepflegten Wohnhaus in Riedenburg (kein Ortsteil) ab sofort.

Vermietet wird bevorzugt an eine alleinstehende Person.

Kein Kinderzimmer vorhanden!
Keine Gartenmitbenutzung und keine Garage/Stellplatz auf dem Grundstück möglich.


Die Wohnung liegt nur etwa 10 Gehminuten vom Stadtkern entfernt.

In der Warmmiete von 810 Euro sind 150 Euro Nebenkosten sowie die Heizkosten bereits enthalten!
Es ist eine Kaution von 1.980 Euro zu entrichten.

Sämtliche Fenster verfügen über Außenjalousien.
Die Böden der Räume sind mit Laminat, Korbboden und Fliesen ausgestattet.
Die Wohnung hat viel Lichteinlass, was eine helle und freundliche Wohn- und Wohlfühlatmosphäre garantiert.

Im geräumigen Badezimmer mit Fenster sind sowohl Badewanne als auch Dusche und Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner vorhanden. Neben einem geräumigen Schlafzimmer gibt es auch einen abschließbaren Raum, welcher als Speis oder Abstellkammer genutzt werden kann.

Geheizt wird mit Zentralheizung (Gas).
Zur Energieeinsparung kann ein Schwedenofen vom Mieter angeschlossen werden (Anschluss ist im Wohn- und Essbereich vorhanden).

Die Wohnung ist für zukünftiges GLASFASER angemeldet.
Geschwindigkeit bis 1 Gbit/s möglich (aktuell noch Kabel).

Desweiteren gehört zur Wohnung ein eigener, großer Keller mit einer Nutzungsfläche von ca. 11 qm, der praktischerweise von der Wohnung aus erreichbar ist.
Satelliten-TV vorhanden (Kosten sind in den Nebenkosten enthalten!).

Einzug ab sofort möglich!

Besichtigung nach terminlicher Absprache möglich.
Bei Interesse bitte kurze Vorstellung Ihrer Person (kleine Mieterauskunft).