Hochparterre-Wohnung in Peine

In der Löwenberger Straße in Peine erwartet Sie eine hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die ab dem 01.06.2025 bezugsfrei ist. Die Lage überzeugt durch eine ruhige Nachbarschaft und ideale Infrastruktur.

Die Wohnung bietet 78 m² Wohnfläche mit einem durchdachten Raumkonzept. Erst 2023 wurde sie für knapp 30.000 € modernisiert. Ein besonderes Highlight ist das hochwertige Badezimmer (6 m²), das für 20.000 € vollständig saniert wurde. Eine bodentiefe Dusche mit Echtglasabtrennung, moderne Armaturen und ein großzügiges Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre.

Der Wohnbereich (24 m²) mit Erker schafft eine helle und freundliche Atmosphäre. Die angrenzende Loggia mit Abstellraum bietet zusätzlichen Freiraum.

Die beiden weiteren Zimmer sind ideal geschnitten:

- Schlafzimmer (14 m²): Platz für ein großes Bett und Stauraum.
- Kinder-/Arbeitszimmer (11 m²): Perfekt für Home-Office oder Kinderzimmer.

Die Einbauküche kann übernommen werden, alternativ kann nach Absprache eine eigene Küche mitgebracht oder eine neue gegen Aufpreis installiert werden.

Ein eigener Kellerraum sowie ein Gemeinschaftskeller bieten zusätzlichen Stauraum. Direkt vor der Haustür befindet sich eine Garage, die vor Kurzem eine neue Dachabdichtung erhielt. Sie kann optional für 70 € pro Monat gemietet werden.

Die neue Viessmann-Gasheizung (2022) ist energieeffizient und bringt den Energieausweis auf Klasse D. Zudem wurden hochwertiger Vinylboden verlegt und neue Fußleisten angebracht. Vor Einzug wird die gesamte Wohnung nochmals hochwertig gestrichen.

Die monatlichen Nebenkosten betragen 270 €, inklusive Heizkosten sowie Wasser und Abwasser. Dank Glasfaseranschlüssen von Vodafone und Telekom profitieren Sie von schnellem Internet – ideal für Home-Office oder Streaming.

Vor der Haustür gibt es ausreichend öffentliche Parkplätze für Anwohner und Gäste.

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