Erdgeschosswohnung in Burbach

Wohnfläche: ca. 80 m² + große Terrasse (ca. 27 m², 7m x 3,8m)
Zimmer: Großzügige Wohn-Ess-Küche, Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum
Badezimmer: 1 (mit Dusche) + separates Gäste-WC
Stellplatz: 25,- €/Monat
Verfügbar ab: April 2025 (nach Absprache)
Kaltmiete: 750,- €
Nebenkosten: 150,- € (Anpassung nach Erstbezug möglich)
Kaution: 3 Kaltmieten


Highlights der Wohnung:
✔ Erstbezug nach Komplettsanierung, neue 3-fach Fenster
✔ Große, offene Wohn-Ess-Küche bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und Wohnen
✔ Separater Eingang – Mehr Privatsphäre!
✔ Große Terrasse (27 m²) – Perfekt zum Entspannen oder für gesellige Abende
✔ Eigener Hauswirtschaftsraum & zusätzlicher Abstellraum
✔ Bodenbeläge: Laminat & Fliesen in allen Räumen
✔ Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima
✔ Effiziente Gasheizung + optionale PV-Anlage (geplant für 2026)
✔ Warmwasser über Durchlauferhitzer

Hinweis: Die Terrasse und Außenanlage befinden sich noch in der Fertigstellung. Daher kann die Miete vorübergehend, bis zur Fertigstellung um 50,- € reduziert werden!
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Weitere Infos:

Wohnung im Souterrain/Erdgeschoss eines privaten Mehrfamilienhauses (nur 3 Wohneinheiten)
Tierfreier Haushalt
⚡ Stromkosten sind separat vom Mieter zu tragen
Besichtigungen ab sofort möglich!
Interessiert?

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