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Maisonette-Wohnung in München-Obersendling

Quirin´s großes Familienglück mit bester Aussicht * Baujahr 2024 * 5-Zi. * 118 m²

Hofmannstr.
81379 München, Obersendling
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Kaltmiete
2.994 €
Zimmer
5
Fläche
118.62 m²
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Objekt-ID: 37038941

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 5
Größe: 118.62 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 01.06.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.994 €
Nebenkosten: 432 €
Gesamtmiete: 3.426 €
Preis/m²: 25,24 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 58,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Dein Quirin gehört als letzter und somit neuester Bauabschnitt zum Neubauquartier, Gmunder Höfe, und besteht aus 58 hochwertig ausgestatteten Mietwohnungen mit 58 TG-Plätzen.
Die Wohnanlage wurde entsprechend des KfW-Standards als Effizienzhaus 55 errichtet und wurde zum 1. Mai 2024 bezugsfertig.
Die ansprechende moderne Architektur sowie der breite Wohnungsmix, von größeren 1- Zimmer-Wohnungen, mit ca. 36 m² bis hin zu familiengerechten 5- Zimmer-Galerie-/Maisonettewohnungen mit ca. 125 m², bieten am Isar- und innenstadtnahen Standort Obersendling eine einzigartige Wohn- und Lebensqualität, verbunden mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer optimalen öffentlichen Verkehrsanbindung mit U-/S-Bahn und Bus in fußläufiger Entfernung (P+R/Aidenbachstraße ca. 300 m entfernt).
Dein Quirin liegt ruhig gelegen an der Hofmannstraße mit den Hausnummern 31b, 33, 33a und 35. Alle Wohnungen verfügen entweder über Balkone/Loggien oder Terrassen.
16 von 58 Wohnungen sind barrierefrei gestaltet, darüber hinaus sind alle Wohnungen vom öffentlichen Straßenbereich, sowie aus der Tiefgarage, über den Aufzug stufenlos (nicht schwellenfrei) zu erreichen.
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Lage

Hofmannstr.
81379 München
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München Obersendling

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 23,69 €/m² in München - Obersendling. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,81 €/m².

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