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Etagenwohnung in Bad Bellingen

Neubau DHH 6-Zimmer m. Traumaussicht auf die Vogesen

Rheinblick
79415 Bad Bellingen
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Kaltmiete
2.360 €
Zimmer
6
Fläche
144 m²
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Objekt-ID: 37039673

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 6
Größe: 144.00 m²
Frei ab: 01.05.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.360 €
Nebenkosten: 440 €
Gesamtmiete: 2.800 €
Preis/m²: 16,39 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Neubau
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 15,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Für die moderne Doppelhaushälfte mit einmaliger Aussichtslage und unverbaubarem Blick über die Rheinebene bis hin zu den Vogesen, suchen wir langfristige und ordnungsliebende Mieter.

Die Hauptwohnung über 3 Etagen mit einer Gesamtfläche von knapp 150m², bieten somit für Familien oder Lebensgemeinschaften mit großzügigem Platzbedarf oder für Single als auch für Paare, einen sehr ansprechenden Wohnkomfort.

Die Doppelhaushälfte zeichnet sich durch eine hochwertige Holzbauweise aus. Neben dem modernen Erscheinungsbild, werden außerdem durch den Einsatz der ökologischen Baustoffe, sehr gute CO2-Normen erreicht. Diese wirken sich positiv auf unsere Umwelt aus. Es handelt sich hierbei um ein KFW-55-Haus, das eine besondere Energieeffizienz aufweist. Durch die Holzbauweise dürfen Sie sich auf ein angenehmes Wohnklima freuen.

Die großzügige Hausbreite der Doppelhaushälfte, ermöglicht eine gute Raumaufteilung des offen gestalteten Wohn- und Esszimmers, sowie des angrenzenden Kochbereichs. Die eingebaute hochwertige Küche verfügt über Markengeräte. Durch den Einbau von bodentiefen Fenstern wurden wunderbare Lichtverhältnisse zum Wohlfühlen geschaffen. Alle Wohnungsebenen verfügen über Fußbodenheizung und einem pflegeleichten Design-Bodenbelag. Die tageslichtdurchfluteten Bäder verfügen über begehbare Duschen mit Echt-Glas-Duschabtrennung, Badewanne und WC. Die Doppelhaushälfte verfügt über einen überdachten Carport mit 2 Kfz-Stellplätzen sowie Abstellplatz für Fahrräder und Mülltonnen.

Da es sich um einen Neubau mit Erstbezug handelt, befindet sich das Objekt in einem großartigen und modernen Zustand.
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Lage

Rheinblick
79415 Bad Bellingen
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Bad Bellingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,97 €/m² in Bad Bellingen.

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