Dachgeschosswohnung in Hatzfeld (Eder)

Hallo,
wir vermieten ab April 2025 unsere 115 qm große Dachgeschosswohnung. Da unser Dachgeschoss sehr großzügig geschnitten ist, haben wir die Möglichkeit die Wohnung auf 90 qm zu verkleinern. So sind wir auch in der .Zimmeranzahl flexibel.

Es sind aktuell 3,5 Zimmer und könnte bei Bedarf vor Einzug auf 4,5 Zimmer bei gleicher Quadratmeteranzahl erweitert werden.

Bei der 90 qm Variante kann zwischen 2,5 und 3,5 Zimmern variiert werden. Die Kaltmiete beträgt bei 90 qm 650€

Dadurch ergibt sich die einmalige Möglichkeit einer Mitbestimmung.

Die Wohnung befindet sich in unserem gepflegtem Dreifamilienhaus. Auf 115 qm bietet die Wohnung viel Platz für Singles, ein Paar oder eine Familie.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz und ein großzügiger Dachboden.

Die Größe des (gewünschten) zusätzlichen Zimmers ist flexibel.
Bei einer Besichtigung können Details und Wünsche besprochenen werden.
Zusätzlich wird das Bad vor Einzug neu renoviert.
Bezugsfertig ab April 2025.

Im Grundriss ist der aktuelle Stand der Wohnung zu sehen.
Der blaue Umriss zeigt an, wie die Wohnung in der 90 qm Variante aussieht.

Die Wohnung befindet sind in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Fußläufig ist der Kindergarten, Spielplatz und die Grundschule zu erreichen. Eine Tankstelle, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten und Bäcker befindet sich ebenfalls im Ort. Die schöne Natur in der Umgebung lädt zu Spaziergängen und Ausflügen ein.
Größere Einkaufmöglichkeiten sowie weiterführende Schulen und andere Freizeitmöglichkeiten (wie z. B. Kino) sind schnell per Auto oder Busverbindung zu erreichen.

Haustiere nach Absprache.

Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch: 71 kWh (m²\*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültigkeit: 17.12.2021 bis 17.12.2031

Der Energieausweis kann bei Besichtigung eingesehen werden.

Bei Fragen oder ernsthaftem Interesse freue ich mich über ihre Nachricht.