Erdgeschosswohnung in Warendorf

Kernsanierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Freckenhorst – Ihr modernes Traumzuhause in vorteilhafter Lage

Standort: Freckenhorst, Warendorf
Wohnfläche: Ca. 120 m²
Etage: Erdgeschoss
Baujahr: 1959 (kernsaniert)

ANBIETER-OBJEKT-ID: 2025-103
—————

OBJEKTBESCHREIBUNG
Willkommen in Ihrem neuen, modernen Zuhause! Diese kernsanierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Freckenhorst beeindruckt mit einem frischen, stilvollen Design und einer großzügigen Raumaufteilung von ca. 120 m². Die Wohnung bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch einen Ort zum Wohlfühlen und Entspannen.

Das große Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre. Der Wintergarten ergänzt den Wohnbereich und bietet zusätzlichen Raum für ruhige Momente. Zwei helle Schlafzimmer laden zum Entspannen ein, und das Arbeitszimmer kann ideal als Büro oder kreativ genutzter Raum verwendet werden.

Das Badezimmer ist modern und funktional mit einer großzügigen, bodengleichen Dusche – perfekt für erfrischende Duschen. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für noch mehr Komfort. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen unterstreichen das zeitgemäße und doch gemütliche Ambiente der Wohnung.

Ein großes Highlight ist der Garten, der ausschließlich für diese Wohnung zur Verfügung steht. Er lädt zum Entspannen und Verweilen ein – perfekt für sonnige Tage. Zudem profitieren Sie von einem Kellerabteil sowie zwei privaten Kfz-Stellplätzen, die das Angebot abrunden.
—————

MIETKONDITIONEN
• Kaltmiete: 1.400 € monatlich
• Nebenkostenvorauszahlung: 350 € monatlich (inkl. Heizkosten)
• Strom ist vom Mieter selbst zu beziehen
• Kaution: 4.200 € (drei Kaltmieten)

• Gartenbereich: zur Nutzung inklusive
• Bodenbeläge: Echtholzparkett und Fliesen
• Haustiere erlaubt: kleine Hunde

• Provisionsfrei
• Verfügbar: Ab sofort
—————

ZIELGRUPPE
• Familien mit 1 oder 2 Kindern
• Paare
• Langzeitmieter
• Nichtraucher
• Keine Zahlung über das Jobcenter

Bei Interesse an dieser Wohnung stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.