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Etagenwohnung in Mörfelden-Walldorf

Großzügig und komfortabel: Niveauvolles Wohnen in Feldrandlage

Hubertusstr.
64546 Mörfelden-Walldorf
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Kaltmiete
1.450 €
Zimmer
3
Fläche
116 m²
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Objekt-ID: 37042323

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 116.00 m²
Etage: 1
Frei ab: 1.4.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.450 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.700 €
Preis/m²: 12,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2009
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 71,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Im 1. OG eines modernen Sechsfamilienhauses liegt diese sehr helle und ansprechend geschnittene 3-Zimmer-Nichtraucher-Wohnung mit ansprechendem Grundriss, in attraktiver Feldrandlage im Westen von Mörfelden.

Zentraler Raum ist der mit rund 33 m² Wohnfläche sehr großzügige Wohn-Essbereich – über zwei Fenstertüren gelangt man hinaus auf den nach Süden ausgerichteten, über 10 m² großen Balkon mit herrlichem Blick auf Feld und Waldrand.

Ein kleines Highlight ist die sehr geräumige, hochwertig und komplett ausgestattete SCHÜLLER-Küche mit Siemens-Geräten.

Sämtliche Böden in den Wohnräumen sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt - die Mehrheit der Fenster verfügt über elektrische Rollläden und Fliegengitter.

Die beiden Zimmer bieten mit 19,6 bzw. 15,1 m² vergleichsweise viel Platz.
Das Fernsehen erfolgt über eine SAT-Anlage - zudem steht per LAN-Netzwerk in jedem Zimmer Internet zur Verfügung..

Das sehr ansprechend und hochwertig gestaltete Tageslicht-Bad bietet eine Wanne sowie eine Raindance-Dusche.

In der Wohnung befindet sich neben dem geräumigen Gäste-WC auch ein kleiner Hauswirtschaftsraum – u.a. zum Aufstellen von Waschmaschine und Trockner.

Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum sowie zwei PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus, welche im Mietpreis enthalten sind.

Sehr angenehm: Ein Hausmeisterservice kümmert sich um alle anfallenden Arbeiten außerhalb der Wohnung.
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Lage

Hubertusstr.
64546 Mörfelden-Walldorf
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Mörfelden-Walldorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,32 €/m² in Mörfelden-Walldorf.

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