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Etagenwohnung in Pfaffenhofen an der Ilm

WHG4 Exklusive 2,5-Raum-Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit EBK in Streitdorf

85276 Pfaffenhofen an der Ilm
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Kaltmiete
1.160 €
Zimmer
2.5
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 37043719

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 80.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 15.6.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.160 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 1.310 €
Preis/m²: 14,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 66,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Wir bieten eine lichtdurchflutete 80m² große 2,5 Zimmer Wohnung, welche ein modernes und behagliches zuhause bietet. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Die Wohnung besticht durch ihre gehobene Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet direkten Zugang zu einem gemütlichen nach Süden ausgerichteten, pflegeleichten Balkon, auf dem Sie die frische Luft genießen und neue Energie tanken können. Die hochwertige Einbauküche ist mit modernen Geräten, unter andrem Induktionsherd, Spülmaschine, ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Hier macht das Kochen gleich doppelt Freude!
Weiter verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer, in dem Sie problemlos einen großen Kleiderschrank unterbringen und über ein Kinderzimmer/Büro. In Jedem der Zimmer befindet sich eine LAN-Anbindung und ein Anschluss für die Antenne.
Das Tageslichtbadezimmer ist mit eleganten Badmöbeln ausgestattet und verfügt über eine moderne ebenerdige Dusche mit integrierter Fußbodenheizung sowie eine Badewanne, die zum Entspannen einlädt.
Ein eigener Stellplatz gehört zur Wohnung und sorgt für stressfreies Parken.
Das praktische Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Bitte lassen Sie uns Folgende Unterlagen zukommen:

Mieter-Selbstauskunft, Schufa, Einkommensnachweis, Mietzahlbestätigung

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Lage

85276 Pfaffenhofen an der Ilm
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Pfaffenhofen an der Ilm

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,80 €/m² in Pfaffenhofen an der Ilm.

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