Sonstige in Spelle

Diese hochwertige Doppelhaushälfte in KfW 40plus-Bauweise bietet energieeffizientes Wohnen in ruhiger, zentraler Lage von Spelle. Dank barrierefreier Gestaltung im Erdgeschoss und bodentiefer, dreifach verglaster Fenster genießen Sie ein lichtdurchflutetes, angenehmes Wohnklima.

Ausstattung:
✅ Energieeffizient & komfortabel: KfW 40plus-Standard sorgt für niedrige Energiekosten
✅ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
✅ Wohnungslüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
✅ Carport mit Wallbox (E-Auto/E-Bike-Ladestation) und angrenzendem Geräteraum

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
• Flur
• Gäste-WC
• Badezimmer mit bodentiefer Dusche
• Schlafzimmer
• Hauswirtschaftsraum
• Offene Wohn-Essküche mit direktem Zugang zur südlich ausgerichteten, barrierefreien Terrasse und Garten. Zur Wohnung gehört ein eigener Garten in ruhiger Lage.

Obergeschoss:
• Schlafzimmer
• Kleines Büro
• Abstellraum

� Grundstück je Haushälfte: ca. 300 m²
� Wohnfläche: ca. 96 m²
� Energieausweis: A+ (7,5 kWh/(m²·a))