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Dachgeschosswohnung in Leinfelden-Echterdingen

Moderne 2-Zimmer-DG-Wohnung in traumhafter Wohnlage in Leinfelden-Echterdingen

Nenkershölzleweg
70771 Leinfelden-Echterdingen
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Kaltmiete
985 €
Zimmer
2
Fläche
71 m²
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Objekt-ID: 37046030

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 71.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.5.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 985 €
Nebenkosten: 230 €
Gesamtmiete: 1.215 €
Preis/m²: 13,87 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 104,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Der Giebel des Wohnzimmers ist zum Balkon hin komplett verglast und somit das Highligt des Raumes. Von der traumhaften Loggia in westlicher Ausrichtung mit Abendsonne erwartet Sie ein herrlicher Blick ins Grüne.

Von Bad-Dachfenster und vom Maxi-Dachfenster der Küche haben Sie einen großartigen Ausblick Richtung Albtrauf.

Wohn- und Schlafzimmer sind jeweils mit Parkett ausgestattet. In beiden Zimmern ist ein integriertes, dimmbares Beleuchtungs-system eingebaut.

Das Schlafzimmer verfügt über 2 Dachfenster mit Plissee-Anlagen und zusätzlichen Verdunkelungs-Rollos.

Die Einbauküche ist überwiegend mit neuen Geräten (*), d.h. einem Cerankochfeld*, Dampfabzug, Backofen*, Geschirrspüler*, einem Kühl- und einem großen Gefrierschrank ausgestattet.

Im großzügigen Tageslichtbad ist eine Dusch-Badewanne vorhanden. Ein fest verbauter Badezimmerschrank und ein großer, beleuchteter Spiegel vervollständigen das Badezimmer.

Der lichtdurchflutete Flur ist mit einer schönen Beleuchtung ausgestattet. Zwei moderne Glastüren führen vom Flur aus ins Wohnzimmer und in die Küche.

Der Abstellraum in der Wohnung verfügt über ein Regalsystem. Über eine Leiter gelangt man von dem Abstellraum in einen Bühnenraum, der ebenfalls mit Regalen ausgestattet ist. Somit ist innerhalb der Wohnung ausreichend Stauraum vorhanden.

Die Wohnung ist einem einwandfreien, renovierten Zustand.

 

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Lage

Nenkershölzleweg
70771 Leinfelden-Echterdingen
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Leinfelden-Echterdingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,00 €/m² in Leinfelden-Echterdingen.

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