Erdgeschosswohnung in Geretsried

Die ruhige und zentrale schöne Erdgeschosswohnung, um die es sich hier handelt, kann ab dem 1.4.2025 bezogen werden.

Neben zwei hübschen Zimmern, eines im Erdgeschoß und eines im Souterain-Bereich, zählen zu der Wohnung ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.
Außerdem ist ein eigener Zugang zur Wohnung gegeben.
Weiterhin gibt es einen Garten (Süd-Westausrichtung), in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
Zusätzlich kann der Gemeinschaftsgarten mit Spielplatzflächen genutzt werden.
Im Küchenraum befindet sich eine Einbauküche (muss aber abgelöst werden).
Ein Abstellraum dient als Keller und ein Duplexgaragenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage gehört zur Wohnung dazu.

Gemeinschaftlicher Wasch- bzw. Trockenraum ist vorhanden.
Das Naturschutzgebiet Isarufer/Isarauen ist fußläufig erreichbar.

Gas-Heizung:
Energieverbrauch 116,4 kWh/(qm*a)

Die Kaltmiete für die Wohnung beträgt 1.100 Euro.
Die Garagenmiete für die Duplexgarage 50 Euro.
Die Nebenkosten betragen 240 Euro.

Gesamtmiete inkl. Duplexgarage: 1.390€

Bei Interesse bitte am besten vorab folgende Unterlagen per Email bzw. über Immoscout mitschicken.

1. Schufaauskunft
2. Gehaltsnachweis der letzten 3 Monate
3. Mieteingangsnachweis der Vormieter
4. Lichtbildausweis
5. Selbstauskunft
(6. Hausratversicherung)