Etagenwohnung in Taucha

Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäudeensemble, das um 1910 erbaut und kürzlich aufwendig saniert wurde. Die Wohnung bietet modernen Komfort und historische Eleganz in bester Lage.

Gebäudeensemble:
- ein Juwel in bester Lage von Taucha ist erwacht
- qualitätvolles außergewöhnliches Denkmal-Ensemble um 1910 erbaut
- historisches Wohngebäude der ehemaligen Rauchwarenfärberei Richard Freese
- herrschaftlich anmutende Gründerzeitarchitektur mit aufwendiger Putzfassade in Art-déco-Manier
- kernsaniert - wie Neubau, aber mit Charme
- 5km durchs Grüne bis zum BMW-Werk (20 gemütliche Fahrrad-Minuten)
- 11 km bis Leipzig Zentrum (20 Minuten Autofahrt)

Wohnung:
- optimal geschnittene Traumwohnung im 1. Stock mit ca. 60m2 Fläche + ca. 17m2 Dachterrasse (= ca. 68m2 "Wohnfläche")
- Erstbezug nach aufwendiger Komplettsanierung (neue Fenster & Türen, energetisch modernisiert, neue Leitungen)
- Schlafzimmer zum ruhigen Hof
- Wohnzimmer mit Abendsonne
- großzügige Küche mit Essbereich und direktem Zugang zur Dachterrasse
- neue, voll ausgestattete Einbauküche
- modernes Bad mit großer ebenerdiger Dusche
- große Dachterrasse mit Südblick
- eigenes Kellerabteil mit ebenerdigem Zugang, angrenzend zur 300m2 Wiese der Hausgemeinschaft
- Stellplatz mit Elektroanschluss für eine Wallbox
- Hinweis: Außenanlage befindet sich noch in Fertigstellung

Miete/Monat:
950 € kalt + 30€ Stellplatz, zzgl. geschätzt 200€ Nebenkosten (wegen Erstbezug liegen noch keine Vergleichswerte vor)
Kaution: 3 Monatsmieten