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Etagenwohnung in Braunschweig-Östliches Ringgebiet

Großzügige, helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in St Leonhard's Garten, BS von privat

St. Leonhard's Garten
38102 Braunschweig, Östliches Ringgebiet
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Kaltmiete
825 €
Zimmer
2
Fläche
66 m²
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Objekt-ID: 37047511

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 66.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.5.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 825 €
Nebenkosten: 220 €
Gesamtmiete: 1.045 €
Preis/m²: 12,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2011
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Diese schöne Wohnung zum Garten in der 1. Etage einer kleinen Einheit überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung mit Eichenparkett, Fußbodenheizung, bodentiefen Fenstern/Fenstertüren und hochwertiger Badausrüstung.
Die Wohnung verfügt über ein 27qm großes Wohnzimmer/offene Küche mit Abstellraum. Dieser Raum öffnet sich mit großen doppelflügeligen Fenstertüren zum überdachten Balkon, der mit 10qm genug Raum für Tisch, Stühle, Liegen und Pflanzen bietet und auch mal bei schlechtem Wetter zu nutzen ist. Die Ausrichtung nach Osten/Südosten garantiert ein schattiges Plätzchen bei Hitze. Schlafzimmer (gut 14qm) und Duschbad (4,7qm) sind durch einen kleinen offenen Vorflur vom Rest der Wohnung getrennt. Eine großzügige Eingangsdiele mitTageslicht (knapp 13qm) bietet viel Platz. Weiteren Stauraum und einen privaten Waschmaschinenanschluss gibt es im Keller.
Das Objekt ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Alle Türen sind rollstuhlgerecht.
Heizung, Strom und Wasser werden über Zähler nach persönlichem Verbrauch abgerechnet.
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Lage

St. Leonhard's Garten
38102 Braunschweig
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Braunschweig Östliches Ringgebiet

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,82 €/m² in Braunschweig - Östliches Ringgebiet. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 10,08 €/m².

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