Maisonette-Wohnung in Göttingen

Die helle, moderne und geräumige 6-Zimmerwohnung liegt in Göttingen, nahe dem neuen Rathaus, also sehr schön Citynah. Sie befindet sich im 2.Obergeschoß/Dachgeschoß eines gepflegten Altbaus aus dem Baujahr 1898. In dem Haus sind lediglich 3 Mietparteien ansässig – ein Architekturbüro im Erdgeschoß und noch eine Wohneinheit im 1.Obergeschoß.
Aus den großzügigen Fenstern des obersten Geschosses der hier angebotenen Wohnung hat man einen wunderbaren Ausblick über die Altstadt von Göttingen und bis weit in das Leinetal. Das Haus wurde 2001 von zwei Architekten erworben und grundsaniert – und ist seitdem stets sorgfältig unterhalten worden. Alle Wohn- und Schlafräume sind von der Straße abgewandt, hier sind ausschließlich Küchen und Bäder angeordnet. Die Raumhöhen sind - entsprechend der Bauzeit - in den Bereichen ohne Dachschrägen sehr großzügig. Die o.g. Wohnfläche ist natürlich gemäß der geltenden DIN ermittelt – und die Wohnung wirkt durch die nicht in Ansatz gebrachten Dachschrägen deutlich größer als 156 m².


Besonderheiten

Im Rahmen der Grundsanierung hat die Immobilie in allen Bereichen eine moderne Ausstattung erhalten. Heizung, Elektro, Fenster, Boden-/Wandbeläge, Fassade und Fenster (Isolierverglasung) wurden erneuert/saniert, ohne dass der Altbaucharme des Gebäudes angegriffen ist. Ein großer Balkon wurde nach Süd/Westen angebaut, und kann Dank der Überdachung auch bei nicht so gutem Wetter genutzt werden. Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet viel Stauraum. Die beiden Badezimmer haben eine hochwertige Sanitärausstattung und ein architektonisch überzeugendes Design. Schöner, großer Einbauschrank im separatem Zimmer im Dachgeschoß. Viel zusätzliche Abstellfläche in Abseiten der Dachschrägen.


Mietkonditionen

Kaltmiete: 1.638,- € (10,50€ € / m²) pro Monat
Nebenkosten: 300,- € pro Monat
Carport: 50,-€ pro Monat
Kaution: 3.276,- € (2 Monatsmieten)
Verfügbarkeit: ab sofort