Terrassenwohnung in Böblingen

Diese exquisite Hochparterre-Wohnung in der Waldburg-Residenz auf großzügigen 96,85 m² Wohnfläche zzgl. einer ca. 20 m² Terrasse, einem schönen Gartenbereich mit einer Palme und einem Balkon mit Aussicht auf das schöne Wohngebiet Böblingens. Die Wohnung bietet ein stilvolles Ambiente, das keine Wünsche offenlässt.

Die sehr gepflegte Wohnung, errichtet im Jahr 1995, strahlt eine einladende und hochwertige Atmosphäre aus. Mit einer intelligenten Raumaufteilung bietet sie 3,5 Zimmer; einen lichtdurchfluteten, gefliesten Wohn- / Essbereich mit Internetanschluß, ein geräumiges, helles Schlafzimmer mit hochwertigem Teppichboden und Telefonleitung, ein Büro- / Gästezimmer, ebenfalls mit hochwertigem Teppichboden und Internet, ein elegantes Badezimmer mit Oberlicht, WC, Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken. Zudem gibt es ein separates Gäste-WC.
Die geflieste Küche mit Oberlicht ist zum Essbereich hin offen gestaltet und verfügt über einen Induktionsherd mit Dunstabzugshaube, Backofen, Doppelwaschbecken und einem Kühlschrank.
Im gefliesten Flur befinden sich 3 Treppenstufen zum Wohn- /Essbereich.
Des Weiteren befindet sich eine praktische Abstellkammer in der Wohnung, eine Abstellkammer auf dem Balkon nebst einem Keller im UG.
Besonders hervorzuheben sind die großzügige Terrasse inkl. elektrischer Markise und einem schönen Gartenbereich, welcher exklusiv den Mietern zugänglich ist, der zusätzliche, überdachte Balkon und 2 Garagenboxen in der Tiefgarage und der sehr gute Hausmeisterservice.

Die Fußbodenheizung wird mit Strom betrieben, die Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten inkludiert und daher vom Mieter direkt zu zahlen.

Gemäß Maklerauftrag wird an max. 2 Person vermietet, Haustiere sind nicht erwünscht.

Voraussetzung für einen Mietvertrag ist ein fester Arbeitsvertrag mit geregeltem Einkommen sowie eine positive Schufa-Auskunft, bei Selbstständigkeit die letzten 3-4 BWAs. Der unbefristete Mietvertrag wird auf eine Mietdauer von mind. 24 Monaten abgeschlossen