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Etagenwohnung in Rheinbach

Sonnige Wohnidylle: Stilvolle 4-Zimmer-Oase mit Balkon in Rheinbach-Oberdrees

53359 Rheinbach
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Kaltmiete
800 €
Zimmer
4
Fläche
120 m²
12 Aufrufe

Objekt-ID: 37047963

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 120.00 m²
Frei ab: 15.06.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 800 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.100 €
Preis/m²: 6,67 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 103,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses einladende Zuhause bietet die perfekte Umgebung für eine glückliche Familie!

Die gut geschnittene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zwei-Parteien-Hauses und überzeugt mit einem großzügigen Sonnenbalkon in idealer Südausrichtung. Hier lässt sich wunderbar entspannen – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Ausklingenlassen des Tages. Besonders praktisch: Der Balkon ist sowohl vom geräumigen Wohnzimmer als auch von einem der Schlafzimmer aus zugänglich.

Alle Räume der Wohnung sind über die Diele erreichbar und werden von einer angenehmen Fußbodenheizung beheizt, die für ein behagliches Wohngefühl sorgt.

Das Badezimmer wurde vor wenigen Jahren vollständig modernisiert und mit eleganten, großformatigen Fliesen ausgestattet. Die bodengleiche Dusche mit Klarglaswänden unterstreicht das stilvolle Design. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.

Abgerundet wird das Angebot durch zwei praktische Kellerräume, die reichlich Platz für die Lagerung persönlicher Gegenstände bieten.

Ein Zuhause, das Komfort, Stil und eine warme Atmosphäre vereint.
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Lage

53359 Rheinbach
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Rheinbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,79 €/m² in Rheinbach.

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