Haus mieten in München-Obergiesing

Noch 'under construction', aber hier schon ein kleiner Vorgeschmack auf ein großartiges Mini Townhouse mit ruhiger Hinterhof Idylle in der St.-Bonifatius-Straße 18b/Rückgebäude mitten in Obergiesing ab Sommer 2025:

Zwei Ebenen und eine dritte 'Ebene' mit Dachterrasse sind ab Juli 2025 fertig zum Bezug.

Das Hinterhof Häuschen wurde neu erbaut und befindet sich in der Finalisierung.

Demnächst - nach Abbau des Gerüsts und Vollendung der letzten Arbeiten - bieten wir hier umfangreiche Fotos dazu an.

Für Interessenten mit Phantasie und auch Zeitdruck (bzgl. Kündigungsfristen des aktuellen Mietvertrags) zum Monatsende März bestehen kurzfristige Besichtigungsoptionen für kommendes Wochenende.

Damit bliebe auch genügend Zeit für die Bestellung einer Küche, die nicht gestellt wird und deren Einbau eben seine Zeit braucht.

Aber nun erstmal mehr Details zum Objekt:

Dieser Neubau in einem alten Hinterhof zwischen zwei Gebäuden aus dem frühen 20. Jahrhundert befindet sich in einer begehrten Lage in Obergiesing. An der Grenze zum Viertel Au-Haidhausen.

Das nach Westen ausgerichtete Townhouse bietet eine kleine, aber feine Wohnfläche von 89m² und verfügt über 2 Zimmer.

Hohe Decken mit bis zu 3,80m und zahlreiche Fensterfronten schaffen eine helle Wohnatmosphäre.

Auch durch den modernen Sicht-Estricht und die Betonoptik der Wände sowie die Eichendielen wird ein stilvolles Raumgefühl geboten.

Die Wohnung umfasst eine Ebene zum Wohnen/Kochen/Essen und eine Ebene mit Bad und Schlafzimmer.

Ein Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss ist vorhanden. Ein weiteres könnte zugemietet werden.

Zudem gibt es einen kleinen feinen Garten im Hinterhof des Rückgebäudes, der von der Hausgemeinschaft genutzt werden kann.

Die Wohnflächen teilen sich wie folgt auf.

Ebene I UG:
Abstellraum 11,65m²
Bad 6,10m²
WC 2,17m²
Flur 10,01m²

Ebene II EG:
Schlafzimmer 13,93m²
Flur 3,96m²
Wohnzimmer 30,48m²

'Ebene' III DG:
Dachterrasse 11,17m² (50% von 22,34m²)