Etagenwohnung in Bad Honnef

Die exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem massiv gebauten 5-Parteinhaus im Herzen von Bad Honnef.

Die Aufteilung der ca. 118 m² großen Wohnung stellt sich wie folgt für Sie dar:

Über den Flur gelangen Sie in den großzügig und offen gestalteten Wohn/-Ess- und Küchenbereich sowie in das angrenzende, geräumige Schlafzimmer. Von beiden Bereichen ausgehend erreichen Sie die traumhafte, große Sonnenterrasse mit Wasseranschluss, Beleuchtung, Außensteckdosen und einem Abstellraum für Ihre Terrassenmöbel.
Ein Blickfang sind die großen, teils bodentiefen grauen Holzfenster mit 2-fach Verglasung, deren Leichtigkeit und Transparenz von Innen nach Außen fortgeführt werden.

Die Wohnung ist mit einer neuwertigen Schreiner-Einbauküche inklusive hochwertiger Elektrogeräte ausgestattet, welche bereits im Mietpreis enthalten ist.

Vom Flur ausgehend haben Sie Zugang zum Hauswirtschaftsraum mit integrierter Garderobe und maßgefertigten Einbauschränken sowie einem Waschmaschinenanschluss.
Angrenzend befindet sich das durch ein Oberlicht erhellte, großzügige 'Masterbad' mit Echtglas-Dusche sowie einer Badewanne.
Im hinteren Teil der Wohnung haben Sie Zugang zu einem weiteren Zimmer, welches als Kinder-/Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen nützlichen, zugehörigen Kellerraum.

Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung auf Basis einer Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung.

Die gesamte Wohnung ist mit einem ansprechenden Vinylboden in Holzdielenoptik belegt.

Es besteht die Möglichkeit in einer nahgelegenen privaten Tiefgarage einen geräumigen PKW-Stellplatz zu einer monatlichen Miete in Höhe von 85,00 EUR anzumieten.
Die Tiefgarage ist ca. 1-2 Min. fußläufig entfernt.

Die monatliche Miete beträgt 1.650,00 EUR zzgl. Nebenkosten.
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt monatlich 300,00 EUR (inkl. Heizkosten).
Die monatliche Gesamtmiete beträgt somit 1.950,00 EUR.