Erdgeschosswohnung in Köln-Weiden

Die schöne und geräumige Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von insgesamt 131 m² befindet sich in Köln-Weiden in einer ruhigen Wohngegend nördlich der Aachener Straße.
Von der hellen Wohnküche (55 m²) mit großen Fensterfronten zum Garten in Südwestlage hat man direkten Zugang zu der Terrasse und dem 1500 m² Garten des 3-Parteien-Hauses.

Raumaufteilung:
- 55 m² großes Wohnzimmer und Wohnküche mit Laminatboden (helle Eiche)
- 3 zusätzliche, separate Zimmer mit Laminatböden (helle Eiche)
- Garderobe und Diele mit altem Natursteinboden
- modernisiertes Bad (2018) und Gäste-WC (2024)
- Nutzung der Gemeinschaftswaschküche im Keller

Besonderheit:
Zu dem 3-Parteien-Haus gehört ein alter, gepflegter und 1500 m² großer Südwestgarten mit altem Baumbestand und einem kleinen Schuppen. Der Garten darf von den Mietern des Hauses gerne als Familiengarten genutzt werden – nach Absprache könnten hier auch weitere Beete z.B. zum Anpflanzen von Obst und Gemüse angelegt werden. Die Gartenpflege wird von dem Hausmeister/Gärtner übernommen (steuerlich absetzbar, s. Nebenkosten).