Dachgeschosswohnung in Sauerlach

Die Wohnung besticht durch Ihre offene Architektur. Freiliegende Dachbalken sowie hohen Decken, in der Küche bis in den Dachfirst, vermittelt diese Wohnung ein prägnantes Wohnflair. Das 8 Parteien Wohnhaus wurde in konstruktiver Massivbauweise durch einen örtlichen ansässigen Bauträger errichtet. Sie erreichen die Wohnung über den Aufzug barrierefrei.
Raumaufteilung wie folgt: Diele (13,34qm); Wohnraum (34,73qm), mit großem überdachten Süd Balkon (10,2/2qm) inkl. einer großzügigen Schiebetür und Zugang zum Westbalkon (9,6/2qm); separate Küche (9,07qm) mit Zugang zum Westbalkon; Schlafzimmer (12,75qm) ebenfalls mit Zugang zum Westbalkon; Bad (8,25qm) mit bodengleicher Regen - Dusche und breitem Dachgauben Fenster; Arbeits- / Gästezimmer (5,77qm) mit Velux Dachfenster sowie Gäste - WC (3,03qm). Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner sowohl im Bad als auch im Gäste - WC. In allen Räumen wurden hochwertige Bodenbeläge / Fußbodenheizung, Kabelanschlüsse und überdurchschnittlich viele Steckdosen verlegt. Es besteht die Möglichkeit, zwei räumlich getrennte Home Office Arbeitsplätze einzurichten. Die Wohnung beinhaltet eine in die Fassade integrierte dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Des Weiteren gehören zwei nebeneinander liegende Tiefgaragenplätze zur Wohnung, wobei der Anschluss einer Ladestation für ein E-Auto möglich wäre. Eine Klingel- und Videosprechanlage gibt Ihnen Sicherheit sowie Kontrolle.