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Etagenwohnung in Köln-Lindenthal

Universitätsstraße 77a, 50931 Köln

Universitätsstraße
50931 Köln, Lindenthal
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Kaltmiete
1.350 €
Zimmer
2
Fläche
47 m²
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Objekt-ID: 37054736

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 47.00 m²
Etage: 2 von 4
Frei ab: 20.04.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.350 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.550 €
Preis/m²: 28,72 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1957
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Erstbezug nach Kernsanierung, gehobene Ausstattung mit Balkon .

Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung in einem der begehrtesten Wohnviertel Kölns, direkt am Aachener Weiher gelegen, vereint stilvolle Eleganz mit modernem Wohnkomfort. Nach einer aufwendigen Kernsanierung präsentiert sich die Wohnung im Erstbezug und begeistert mit einer hochwertigen Ausstattung.

Der helle Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern schafft eine einladende Atmosphäre und bietet direkten Zugang zum Balkon mit Blick auf den ruhigen Innenhof.

Das Echtholzparkett verleiht den Räumen eine warme, natürliche Note, während fein abgestimmte Materialien und moderne Designelemente für zeitlose Ästhetik sorgen.

Die halboffene Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und lädt zu genussvollen Momenten ein. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit einer eleganten Ausstattung, großzügiger Regendusche und exklusiven Armaturen.

Die Lage am Aachener Weiher bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und entspannter Natur. Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die weitläufigen Grünflächen des Grüngürtels und die Kölner Innenstadt schnell erreichbar sind.

Diese Wohnung ist ein echtes Juwel für alle, die stilvolles Wohnen in einer erstklassigen Lage zu schätzen wissen.
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Lage

Universitätsstraße
50931 Köln
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Köln Lindenthal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,07 €/m² in Köln - Lindenthal. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,53 €/m².

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