Erdgeschosswohnung in Hannover-Sahlkamp

Einliegerwohnung als Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage - 106 m², 3 Zimmer, Terrasse.

Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 2-Familienhaus im ruhigen Stadtteil Sahlkamp, im Mahlsdorfweg. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt *106 m²* Wohnfläche, die optimal aufgeteilt ist.

Raumaufteilung:
- 3 Zimmer– großzügige und helle Räume
- Küche
- Bad
- Hauswirtschaftsraum – für Waschmaschine und Co.
- Terrasse
- Stellplatz

Ausstattung:
- Bodenheizung in der gesamten Wohnung für behagliche Wärme.
- Komplett gefliest – pflegeleichte Böden im gesamten Wohnbereich, außer im Schlafzimmer, das mit hochwertigem Laminat ausgestattet ist.

- Die Wohnung befindet sich im Hochparterre, mit einem großen, hellen Eingang und einer inneren Treppe, die die beiden Etagen miteinander verbindet.
- Im Untergeschoss befinden sich das dritte Zimmer, der Hauswirtschaftsraum und ein geräumiger Flur.

Lage:
- Die Wohnung liegt in einem sehr ruhigen und grünen Stadtteil, der dennoch hervorragend an die Infrastruktur angebunden ist.
- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Post und Schulen sind nur wenige Gehminuten entfernt.
- Straßenbahn und Bushaltestellen sind in nur 6 Minuten zu Fuß erreichbar.
- Autobahnanbindungen zur A2 und A7 sorgen für eine schnelle Verbindung in alle Richtungen.
- Der Silbersee ist nur 1,5 km entfernt und lädt zu schönen Spaziergängen ein. Zahlreiche Wald- und Grünflächen in der Nähe bieten ebenfalls ausgezeichnete Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen.

Diese Wohnung bietet eine tolle Mischung aus Ruhe, Komfort und guter Erreichbarkeit von wichtigen Einrichtungen und Verkehrswegen. Ideal für Menschen, die das Leben in einer ruhigen Umgebung schätzen, aber dennoch nicht auf gute Anbindungen verzichten wollen.

-Kurzfristig verfügbar.
-Besichtigung nur nach Terminabsprache
-Kontakt per Email