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Etagenwohnung in Mannheim-Lindenhof

Stilvolle 3-Zimmerwohnung in saniertem 4-Fam.Haus im beliebten Stadtteil Lindenhof

Kalmitstraße
68163 Mannheim, Lindenhof
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Kaltmiete
1.250 €
Zimmer
3
Fläche
82.88 m²
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Objekt-ID: 37054801

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 82.88 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 01.05.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.250 €
Nebenkosten: 290 €
Gesamtmiete: 1.540 €
Preis/m²: 15,08 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1936
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 56,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Im sogenannten "Schwarzwaldviertel" im Stadtteil Lindenhof von Mannheim, welches als eine der besten Wohnadressen Mannheims gilt, befindet sich diese helle 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines vor 4 Jahren aufwendig modernisierten und renovierten 4-Familienhauses.
Die Wohnung mit ca. 82,88 m² Wohnfläche verfügt über sowohl eine Terrasse zur Westseite (Vorderseite des Hauses) als auch über einen Ost-Balkon (zur Rückseite des Hauses), welche anteilig zur Hälfte in der Wohnfläche berücksichtigt sind.

Die beiden Zimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Balkon sind mit einer Raumteiler-Schiebetür mit einander verbunden.
Die hochwertigen verwendeten Materialien und stilvolle Gestaltung sowie die großen Fenster verleihen den Räumen einen besonderen Charme.

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass Haustiere in der Wohnung nicht gestattet sind.

Für die Wohnung besteht eine Vertragslauflaufzeit von mindestens drei Jahren unter Abschluss eines indexierten Mietvertrages.
Ein darüberhinausgehendes längeres Mietverhältnis ist unbefristet möglich.
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Lage

Kalmitstraße
68163 Mannheim
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Mannheim Lindenhof

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,70 €/m² in Mannheim - Lindenhof. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mannheim liegt derzeit bei 13,22 €/m².

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