Erdgeschosswohnung in Obersulm

Diese sehr schöne, sonnige Wohnung mit Terrasse und Garten liegt im Erdgeschoss einer sehr gepflegten ruhigen Wohnanlage (6 Parteien-Haus) im Wohngebiet Breitäcker in Obersulm-Willsbach, circa 2 km Luftlinie entfernt vom idyllischen Breitenauer See und unweit der Löwensteiner Berge.
Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug nach einer umfassenden Sanierung. Neben drei einladenden Zimmern zählen zu der Wohnung eine Küche, ein Tageslicht-Badezimmer, ein separates Gäste-WC, ein großzügiger Eingangsbereich/Flur sowie ein Abstellraum.
Besonders hervorzuheben ist die große Südterrasse, auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt und an der sich der eigene Gartenbereich anschließt. Darüberhinaus steht Ihnen ein eigener Kellerraum, ein Tiefgaragenplatz sowie ein Auto-Aussenstellplatz zur Verfügung. Desweiteren befindet sich im UG ein gemeinschaftlicher Abstellraum sowie eine Waschküche mit eigenem Anschluss für die Waschmaschine und einen Trockner.. Beheizt wird die Wohnung mit einer modernen Zentral-Pelletheizung.
In Wohn-/Esszimmer, Bad, Küche und Flur über eine Fußbodenheizung, im Arbeits- und Schlafzimmer über Wandheizkörper.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Internet ist über Kabelanschluss vorhanden. Als Option liegt auch bereits ein Anschluss von Giganetz im Haus.
Der Anschluss einer Wallbox in der TG wird aktuell als weitere Option geprüft.
Die Wohnung eignet sich für 1-2 Personen, die auch Freude an der Pflege eines kleinen Gärtchens mitbringen.