Etagenwohnung in Bad Staffelstein

In dem 2022 neu sanierten Gebäude befinden sich insgesamt 7 Wohneinheiten. Die Beheizung erfolgt mittels regenerativer Energie, über eine Pelletszentralheizung. Diese erzeugt das Warmwasser und versorgt die Fußbodenheizung, die in der gesamten Wohnung verbaut ist. Die Fenster wurden mit 3- fach Verglasung ausgeführt, sodass laut Energieausweis Neubaustandard erfüllt wird.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, das Sie über eine separate Außentreppe erreichen. Im großen Hinterhof bestehen ausreichend Parkmöglichkeiten, sodass trotz der zentrumsnahen Lage jederzeit die nervige Parkplatzsuche entfällt.

Sie betreten die Wohnung durch einen großen Flur von dem aus Sie die anderen Räume erreichen. Es ist ein Waschraum / Abstellkammer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein Büro, dass aber auch als Ankleidezimmer genutzt werden kann, ein großer Wohn- und Essbereich, eine Küche und ein Schlafzimmer vorhanden.

Die Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung und ist mit einem Backofen incl. Cerankochfeld, einer Dunstabzugshaube und einer Spülmaschine ausgestattet. Die komplette Beleuchtungsanlage (LED- Spots in den Decken) ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung. Für die Beleuchtung incl. der Küche wird ein monatlicher Betrag von 50,00€ fällig, der zuzüglich zur Kaltmiete zu entrichten ist, sodass eine Gesamtwarmmiete in Höhe von 905,00€ zu entrichten ist.