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Maisonette-Wohnung in Markgröningen

++Große Maisonette mit Loggia und viel Platz ++ Ideal für 4-Pers.-Familie +Homeoffice ++

Graf-Hartmann-Strasse
71706 Markgröningen
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Kaltmiete
1.690 €
Zimmer
5
Fläche
134 m²
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Objekt-ID: 37059214

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 5
Größe: 134.00 m²
Etage: 3 von 2
Frei ab: 01.06.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.690 €
Nebenkosten: 335 €
Gesamtmiete: 2.025 €
Preis/m²: 12,61 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Loggia
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 52,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus Bj. 2023, mit 9 Einheiten, darunter diese mit ca. 134 m² Wohnfläche große Einheit und edler Ausstattung im 2.OG+DG. Zur Wohnung gelangen Sie über den Aufzug oder das Treppenhaus. Auf großzügig geschnittene Räume wurde besonders Wert gelegt. Die 4-5 Zimmer teilen sich auf in einen großen Wohn- Essbereich und offener Küchenbereich, Bad/WC plus sep. Gäste- WC und zwei Schlafzimmer in Ebene 1 - unterer Bereich. Über die Treppe gelangen Sie ins Studio mit 2 Arbeits- oder Schlafzimmer. Hier ist ein weiteres belichtetes Bad mit WC vorhanden.

Die vorhandene EBK mit hellen, modernen Fronten und viel Stauraum können Sie gegen eine Ablöse von 3.200,- € übernehmen, inklusive großer Stauraumschrank als Raumteiler und E-geräte.

Vom Küchenbereich gelangen Sie auf die schöne Loggia, wo Sie den Feierabend und die Wochenenden geniesen können.

Die 3-fachverglaste Kunststofffenster sind mit elektr. Rollläden ausgestattet. Im UG ist der Waschmaschinenstellplatz und ein Kellerabstellraum sowie ein Raum für Kinderwägen/-buggys und Kinderfuhrpark.

Beheizt wird über Fernwärme mit angenehmer Fußbodenheizung. Bodenbeläge sind in Designvinyl Holzoptik und weiße Fliesen raumhoch in den beiden Bädern ausgeführt. Die mediale Welt erreichen Sie über Kabel-TV. Ihre PKWs parken in der Tiefgarage. Hier gibt es 2 Duplexparker. Diese sind separat anzumieten. Weitere Informationen erhalten Sie dann gerne bei einer Besichtigung vor Ort.

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Lage

Graf-Hartmann-Strasse
71706 Markgröningen
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Markgröningen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,10 €/m² in Markgröningen.

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