Etagenwohnung in Wolfsburg-Detmerode

Die ruhig gelegene 3-Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 3-Stockwerke-hohen Mehrfamilienhauses in bevorzugter Wohnlage direkt am Detmeroder Teich im Mörser Winkel. Die komplette Wohnung wird aktuell einer vollumfänglichen Sanierung unterzogen, um ab dem 01. Mai 2025 wieder vermietet zu werden. Die Innenaufnahmen der Wohnung spiegeln den Stand der Wohnung im Mai 2023 wieder, um die Räume besser zu verstehen. Die Bilder, die fertige Räume darstellen, sind Beispielbilder für das ungefähre spätere Aussehen widerzuspiegeln und ein paar Bilder zeigen den Stand der Baustelle, die von Zeit zu Zeit immer mal wieder geupdated werden.

Neben drei hübschen Zimmern zählen zu dem Objekt ein Badezimmer sowie ein separates (Gäste-)WC. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Den 3m² großen und östlich ausgerichteten Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Er ist über das Wohnzimmer erreichbar. Ihnen stehen außerdem ein direkt der Wohnung zugewiesener Stellplatz für Ihr Auto (in Kaltmiete inkludiert) und ein Kellerraum zur Verfügung. Für den Besuch von Freunden und Familie gibt es 3 extra gekennzeichnete Besucherparkplätze vor dem Haus. Ein großer Fahrradkeller und ein Wäschetrocknungsraum sind im Untergeschoss bzw. Erdgeschoss vorhanden.

Die Wohnung erhält...
- glatt verspachtelte weiß gestrichene Wände und Decken
- abgehängte Decken mit Spotlights
- neue Bodenbeläge und Fußleisten
- neue weiße Türen im Landhaus Stil
- neue hochklassige Bäder
- neue Elektrik nach heutigem Standard
- neue Heizkörper
- neue hochwertige Ballerina-Einbauküche mit Resopal-Fronten und NEFF-Elektrogeräten

Die Wohnung hat bereits...
- neue 2fach verglaste Kunstoff-Fenster
- einen sanierten Balkon
- Wärmedämmung der Aussenfassade

Die Wohnanlage wird über eine Zentralheizung mit Fernwärmeanschluss beheizt. Wasser wird über einen Durchlauferhitzer erwärmt.

Die Wohnung kann während der Sanierung besichtigt werden.

Ich freue mich auf Ihre aussagekräftige Bewerbung!