Wohnung in Gera-Innenstadt

Hallo,

ich suche für meine schöne 3-Raum-Wohnung einen Nachmieter ab 01.08.2025.

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Gera und wird durch den Vermieter „Wohnungsgenossenschaft GWB Elstertal“ vermietet.

Die Wohnung ist 66,69 qm groß, verfügt über 3 Wohnräume, sowie eine Küche und ein Bad. Sie wurde im Jahr 2022 saniert. Das Bad wurde kernsaniert. Ich bin im November 2022 in diese Wohnung gezogen.

Ebenfalls im November 2022 habe ich eine maßgefertigte „Nolte“-Einbauküche samt Elektrogeräten in die Wohnung einbauen lassen. Diese muss durch den Nachmieter entgeltlich übernommen werden.

Die Küche ist in einem sehr guten Zustand und verfügt über keine Gebrauchspuren. Die Waschmaschine ist nicht vom Verkauf umfasst.

Zu dem Wohnobjekt gehört eine Kellerparzelle sowie ein Dachboden, der zum Aufhängen der Wäsche genutzt werden kann. Zudem befindet sich hinter dem Haus ein Parkstreifen, auf welchem für monatlich 4€ ein Stellplatz gemietet werden kann.

Die Wohnräume werden sowohl vormittags als auch nachmittags von der Sonne erhellt.

Der im Schlafzimmer befindliche Kleiderschrank, sowie der Bad-Hängeschrank kann bei Bedarf abgekauft werden. Die Möbelstücke wurden ebenfalls 2022 neu erworben und sind einem Top-Zustand.

Hinweis:
Bei der angegeben Bruttokaltmiete handelt es sich um die derzeitige Kaltmiete. Die Elstertal Wohnungsbaugesellschaft behält sich eine Absprache der Höhe des Mietzinses mit dem neuen Mieter ab 01.08.2025 vor. Bei den Angaben zum aktuellen Mietzins handelt es sich ausdrücklich um kein Angebot im rechtlichen Sinne. Der angegebene Mietziens dient nur zur Orientierung.

Hinzu kommen auf die Bruttokaltmiete noch die individuellen Heizkosten für die dezentrale Gasheizung. In der Kaltmiete sind bereits Kosten für Hausmeister, Gebäudereinigung, Müllentsorgung etc. enthalten.

Bei Interesse können Sie sich gerne bei mir melden!

Mit freundlichen Grüßen

Beck