Erdgeschosswohnung in Hamburg-Fuhlsbüttel

Diese hochwertige Erdgeschosswohnung richtet sich an Menschen, die urbanes Wohnen mit Privatsphäre und Komfort verbinden möchten. Sie liegt in Hamburg-Fuhlsbüttel, direkt an der Grenze zu Ohlsdorf – einer Wohnlage mit gewachsener Nachbarschaft, bester Anbindung und kurzen Wegen zur Innenstadt, zum Flughafen sowie in die Natur.

Der Grundriss bietet auf ca. 45 m² eine elegante Kombination aus offenem Wohn-/Essbereich mit voll ausgestatteter Einbauküche, einem ruhigen Schlafzimmer und einem modernen Duschbad mit Glasabtrennung. Die Wohnung ist durchgehend mit Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über eine Video-Gegensprechanlage sowie einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Die Terrasse mit Gartenanteil – eine absolute Seltenheit in dieser Lage – ist nach Osten ausgerichtet. Eine frisch gepflanzte Hecke sorgt für diskreten Sichtschutz und macht den Außenbereich zu einem echten Pluspunkt für Menschen mit Anspruch.

Das Gebäude erfüllt höchste energetische Standards (Wärmepumpe & Solar, Energieklasse A+). Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Alsterlauf sind in direkter Umgebung.

Einziehen & wohlfühlen – ideal für Einzelpersonen oder Paare mit Sinn für Qualität.