Etagenwohnung in Erding

Zum 01.05.2025 können Sie in diese ansprechende Wohnung einziehen, die in der ersten Etage liegt und durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Zu dem Apartment zählen zwei attraktive Zimmer. Das Apartment ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl vom Keller bis zu jeder einzelnen Wohnung zu erreichen. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche die vom aktuellen Mieter gegen Ablöse gerne übernommen werden kann. Die Entscheidung obliegt hierbei dem Mietinteressenten. Mit einem TG-Stellplatz (60€ mtl.) und dem Stauraum im dazugehörigen Keller bietet die Wohnung einiges an Komfort. Ein Hausmeisterdienst kümmert sich um die Wohnanlage.

Ausstattung
1. Wohngesunde Ziegelbauweise
2. Barrierefreier Hauseingangsbereich
3. Aufzug vom Keller bis zu jeder Wohnung
4. Türsprechanlage mit Türöffner-Funktion
5. Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung mit Raumthermostaten
6. Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima
7. Dreh-Kippfenster aus Kunststoff mit 3-fach-Verglasung
8. CPL-Innentüren und Türstöcke in Wildbirke
9. Rollladen an allen Fenstern
10. Bad mit Badewanne und WM-Anschluss
11. Bodenfliese im Bad: Mc Tile zementgrau strukturiert (33 x 33 cm), Wandfliese im Bad : AV Tao Bianco weiß matt strukturiert (25 x 40 cm).
12. Flurbereich und der Wohn-/Ess- und Küchenbereich: Fliesenbodenbelag in Bandol beige (33 x 33 cm) von Villeroy & Boch.
13. Schlafzimmer mit Echtholzparkett in Eiche natur.
14. Kellerabteil mit ca. 8,18 m² Nfl. inkl. Steckdose und Licht.
15. Abstellkammer mit ca. 2,36m² zur Lagerung von Vorräten, etc.
16 Eigene Waschmaschine und ein Trockner kann im Waschraum im UG aufgestellt werden
17. Für Fahrräder und die Mülltonnen besteht eine Abstellmöglichkeit im Außenbereich der Wohnanlage